Prix immobilier Breteil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Breteil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Breteil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.10%2 599 €/m²
Prix médian/m²
2 534 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +33.30%2 660 €/m²
Prix médian/m²
2 694 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Pinsons | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 191 071 € | 2 388 €/m² |
| 5 Av Des Fauvettes | 20/06/2025 | Maison | 84 m² | 200 119 € | 2 382 €/m² |
| 2 Rue Du Bouvreuil | 18/06/2025 | Maison | 98 m² | 282 000 € | 2 878 €/m² |
| 5072 Gautrel | 02/06/2025 | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 5072 Gautrel | 02/06/2025 | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 2 Rue Paul Gauguin | 23/05/2025 | Local commercial | 29 m² | 262 100 € | 9 038 €/m² |
| 2 Rue Paul Gauguin | 23/05/2025 | Maison | 136 m² | 262 100 € | 1 927 €/m² |
| 1 Rue Des Bruants | 16/05/2025 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 1 Imp Des Pinsons | 09/05/2025 | Appartement | 65 m² | 169 850 € | 2 613 €/m² |
| 1 Imp Des Pinsons | 06/05/2025 | Appartement | 65 m² | 175 478 € | 2 700 €/m² |
| 5760 Le Leez | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 5057 Beau Soleil | 31/03/2025 | Maison | 147 m² | 283 000 € | 1 925 €/m² |
| 5057 Beau Soleil | 31/03/2025 | Maison | 147 m² | 283 000 € | 1 925 €/m² |
| 2 Rue Des Lavandes | 28/03/2025 | Maison | 137 m² | 281 000 € | 2 051 €/m² |
| 5 Rue Chateaubriand | 28/03/2025 | Maison | 74 m² | 235 650 € | 3 184 €/m² |
| 5624 La Heuzais | 26/03/2025 | Maison | 183 m² | - | - |
| 5624 La Heuzais | 26/03/2025 | Maison | 183 m² | - | - |
| 10 Rue Du Ble Noir | 04/03/2025 | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 €/m² |
| 5561 La Heuzais | 04/03/2025 | Maison | 66 m² | 196 320 € | 2 975 €/m² |
| 5561 La Heuzais | 04/03/2025 | Maison | 66 m² | 196 320 € | 2 975 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Pinsons | 11 ventes | 2 411 €/m² | 2 705 €/m² | 157 m² |
| La Heuzais | 10 ventes | 2 974 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Des Bruants | 6 ventes | - | 2 645 €/m² | - |
| La Haute Herdrouais | 5 ventes | - | - | 384 m² |
| Gautrel | 4 ventes | 4 285 €/m² | - | 783 m² |
| Le Leez | 3 ventes | 1 927 €/m² | - | 231 m² |
| Rle Du Champ D Aise | 3 ventes | - | 2 326 €/m² | - |
| Rue Du Ble Noir | 3 ventes | - | 2 757 €/m² | - |
| Beau Soleil | 2 ventes | 1 925 €/m² | - | 1 220 m² |
| Les Pinnieres | 2 ventes | - | - | 8 103 m² |
| Rue De Montfort | 2 ventes | - | - | 566 m² |
| Rue Des Genets | 2 ventes | - | 2 282 €/m² | - |
| Rue Paul Gauguin | 2 ventes | 1 927 €/m² | - | 410 m² |
| Av Des Fauvettes | 1 vente | 2 382 €/m² | - | 160 m² |
| La Nouette Nord | 1 vente | - | - | 2 700 m² |
| Le Magois | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Rue Chateaubriand | 1 vente | 3 184 €/m² | - | 402 m² |
| Rue De La Berthelotiere | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Des Lavandes | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Rue Du Bouvreuil | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 442 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Breteil
Montfort-sur-Meu
2 220 €/m²
Données 2025
Cintré
2 401 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Thouarault
2 522 €/m²
Données 2025
Pleumeleuc
2 762 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles
3 253 €/m²
Données 2025
Talensac
2 434 €/m²
Données 2025
La Nouaye
2 640 €/m²
Données 2025
Bédée
2 237 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Breteil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breteil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breteil compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breteil
2 635 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breteil
2 636 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breteil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breteil
21 rues de Breteil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breteil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breteil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 635 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breteil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breteil :
🏠 Maisons
12 ventes
2 599 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 660 €/m²
Prix moyen/m²