Prix immobilier Bréal-sous-Montfort
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bréal-sous-Montfort
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bréal-sous-Montfort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%2 547 €/m²
Prix médian/m²
2 464 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 672 €/m²
Prix médian/m²
2 712 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 Rue De Plelan | 27/06/2025 | Maison | 129 m² | 342 500 € | 2 655 €/m² |
| 5238 Launay Hamet | 18/06/2025 | Maison | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 5238 Launay Hamet | 18/06/2025 | Maison | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 11 All Elise Deroche | 03/06/2025 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 19 Rue Du Haut Bellevue | 30/05/2025 | Maison | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 8 Rue Raoul Follereau | 30/05/2025 | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 11 Pl De La Madeleine | 21/05/2025 | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 €/m² |
| 1 Imp Des Sports | 16/05/2025 | Appartement | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 3 Sq Des Hetres | 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 301 950 € | 2 932 €/m² |
| 430 La Haute Foret | 12/05/2025 | Maison | 268 m² | 800 000 € | 2 985 €/m² |
| 430 La Haute Foret | 12/05/2025 | Local commercial | 210 m² | 800 000 € | 3 810 €/m² |
| 1100 Rue Des Cyclades | 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 2 Rue De La Brizardais | 02/05/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 2 Rue Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 376 750 € | 2 635 €/m² |
| 605 Rue Du Pre Miel | 17/04/2025 | Local commercial | - | 70 300 € | - |
| 13 Sq Louis Bleriot | 16/04/2025 | Maison | 108 m² | 392 000 € | 3 630 €/m² |
| 18 Pl Saint Malo | 10/04/2025 | Appartement | 25 m² | 149 560 € | 5 982 €/m² |
| 18 Pl Saint Malo | 10/04/2025 | Appartement | 28 m² | 149 560 € | 5 341 €/m² |
| 18 Pl Saint Malo | 10/04/2025 | Appartement | 22 m² | 149 560 € | 6 798 €/m² |
| 18 Pl Saint Malo | 10/04/2025 | Appartement | 22 m² | 149 560 € | 6 798 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Launay Hamet | 13 ventes | 2 174 €/m² | - | 3 242 m² |
| Rue Des Beziers | 9 ventes | - | 11 875 €/m² | 4 264 m² |
| Rue Raoul Follereau | 9 ventes | - | 2 917 €/m² | - |
| Pl Saint Malo | 7 ventes | - | 6 230 €/m² | 103 m² |
| All De La Glycine | 5 ventes | - | - | 491 m² |
| Le Tansement | 5 ventes | - | - | 1 272 m² |
| Ctr Du Chatelet | 4 ventes | - | - | 362 m² |
| Imp Des Abeilles | 4 ventes | - | - | 1 896 m² |
| Le Fougeray | 4 ventes | 2 605 €/m² | - | 630 m² |
| Les Bouillons | 4 ventes | 2 530 €/m² | - | 1 175 m² |
| Rue Du Pre Miel | 4 ventes | - | - | 500 m² |
| Cossinade | 3 ventes | - | - | 1 006 m² |
| La Haute Foret | 3 ventes | 2 985 €/m² | - | 1 526 m² |
| Rue De L Orient Express | 3 ventes | - | 2 867 €/m² | - |
| Rue Du Calvaire | 3 ventes | - | - | 320 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 2 634 €/m² | - | 621 m² |
| Imp Des Sports | 2 ventes | - | 2 034 €/m² | - |
| La Basse Hautiere | 2 ventes | - | - | 8 115 m² |
| Le Coudray | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 1 200 m² |
| Le Russel | 2 ventes | - | - | 16 295 m² |
| Les Champs Chartiers | 2 ventes | - | - | 707 m² |
| Les Grees De La Thenehais | 2 ventes | - | - | 10 165 m² |
| Rue De Bruz | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 124 m² |
| Rue De Goven | 2 ventes | 3 020 €/m² | - | 421 m² |
| Rue De La Fleche D Or | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bréal-sous-Montfort
Goven
2 082 €/m²
Données 2025
Le Verger
2 362 €/m²
Données 2025
Mordelles
2 926 €/m²
Données 2025
Saint-Thurial
2 284 €/m²
Données 2025
Talensac
2 434 €/m²
Données 2025
Chavagne
2 410 €/m²
Données 2025
Baulon
2 756 €/m²
Données 2025
Cintré
2 401 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bréal-sous-Montfort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bréal-sous-Montfort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bréal-sous-Montfort compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bréal-sous-Montfort
2 579 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bréal-sous-Montfort
2 599 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bréal-sous-Montfort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bréal-sous-Montfort
25 rues de Bréal-sous-Montfort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bréal-sous-Montfort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bréal-sous-Montfort :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bréal-sous-Montfort
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bréal-sous-Montfort :
🏠 Maisons
22 ventes
2 547 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 672 €/m²
Prix moyen/m²