Prix immobilier Balazé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Balazé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Balazé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.40%1 986 €/m²
Prix médian/m²
1 909 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Saint Martin | 04/06/2025 | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 1 Rue Hay Du Chatelet | 16/04/2025 | Maison | 82 m² | 131 000 € | 1 598 €/m² |
| 1 Rue Hay Du Chatelet | 16/04/2025 | Local commercial | 39 m² | 131 000 € | 3 359 €/m² |
| 5416 Le Champ De Derriere | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 100 700 € | 2 518 €/m² |
| 5416 Le Champ De Derriere | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 100 700 € | 2 518 €/m² |
| 5416 Le Champ De Derriere | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 100 700 € | 2 518 €/m² |
| 5637 La Rossignolais | 27/03/2025 | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 3 Allee Des Genets | 07/03/2025 | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² |
| 15 Allee De Bretagne | 04/02/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 435 La Bristiere | 17/01/2025 | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 435 La Bristiere | 17/01/2025 | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 305 Les Loges | 07/01/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 201 Les Grands Champs | 07/01/2025 | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 201 Les Grands Champs | 07/01/2025 | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 3 Impasse Du Vieux Puits | 17/12/2024 | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 3 Impasse Du Vieux Puits | 17/12/2024 | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 8 Rue De La Lande Rousse | 22/11/2024 | Maison | 120 m² | 216 000 € | 1 800 €/m² |
| 5202 Les Courtils | 20/11/2024 | Maison | 57 m² | 141 330 € | 2 479 €/m² |
| 217 La Basse Vougerie | 19/11/2024 | Maison | 111 m² | 153 000 € | 1 378 €/m² |
| 217 La Basse Vougerie | 19/11/2024 | Maison | 111 m² | 153 000 € | 1 378 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ De Derriere | 6 ventes | 2 517 €/m² | - | 8 697 m² |
| La Grande Celissais | 3 ventes | - | - | 3 906 m² |
| La Haute Riviere | 3 ventes | - | - | 6 206 m² |
| La Rossignolais | 3 ventes | 2 582 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Hay Du Chatelet | 3 ventes | 1 597 €/m² | - | 187 m² |
| Blanchisserie De L'Etang | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| La Basse Vougerie Nord | 2 ventes | - | - | 3 138 m² |
| La Bristiere | 2 ventes | 808 €/m² | - | 2 931 m² |
| La Haute Vougerie | 2 ventes | - | - | 2 442 m² |
| La Heurairie | 2 ventes | - | - | 4 752 m² |
| La Heurairie Est | 2 ventes | - | - | 1 065 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | 2 037 €/m² | - | 794 m² |
| Les Loges | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 974 m² |
| Rue Saint Martin | 2 ventes | 1 354 €/m² | - | 196 m² |
| Allee De Bretagne | 1 vente | 1 909 €/m² | - | 562 m² |
| Allee Des Genets | 1 vente | 2 352 €/m² | - | 551 m² |
| La Berrue Nord | 1 vente | - | - | 34 251 m² |
| La Corbinnais | 1 vente | - | - | 663 m² |
| La Miairbais | 1 vente | - | - | 219 m² |
| Laiserie | 1 vente | - | - | 34 251 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Les Erables | 1 vente | - | - | 10 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Balazé
Taillis
1 817 €/m²
Données 2025
Montreuil-sous-Pérouse
2 083 €/m²
Données 2025
Saint-M'Hervé
1 685 €/m²
Données 2025
Montautour
1 079 €/m²
Données 2025
Châtillon-en-Vendelais
1 478 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-des-Bois
1 609 €/m²
Données 2025
Vitré
2 566 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Erbrée
1 866 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Balazé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Balazé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Balazé compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Balazé
1 986 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Balazé
1 909 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Balazé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Balazé
22 rues de Balazé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Balazé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Balazé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Balazé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Balazé :
🏠 Maisons
8 ventes
1 986 €/m²
Prix moyen/m²