Prix immobilier Bais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +34.10%1 978 €/m²
Prix médian/m²
1 978 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5124 Le Bas Fougeray | 30/04/2025 | Maison | 167 m² | 302 991 € | 1 814 €/m² |
| 5124 Le Bas Fougeray | 30/04/2025 | Maison | 167 m² | 302 991 € | 1 814 €/m² |
| 3 Rue De La Piece Du Douet | 07/03/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 5141 La Rue Haute | 20/01/2025 | Maison | 146 m² | - | - |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 64 m² | 94 000 € | 1 469 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 64 m² | 94 000 € | 1 469 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 64 m² | 94 000 € | 1 469 €/m² |
| 21 Rue De La Jouiniere | 08/01/2025 | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
| 22 Rue Du Docteur Lebreton | 31/12/2024 | Maison | 97 m² | 18 500 € | 191 €/m² |
| 20 Rue Du Champ Trinquant | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 €/m² |
| 20 Rue Du Champ Trinquant | 19/12/2024 | Maison | 18 m² | 115 000 € | 6 389 €/m² |
| 4 Ville Follet | 13/12/2024 | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Jouiniere | 12 ventes | 1 697 €/m² | - | 244 m² |
| La Roche Bonnet | 7 ventes | - | - | 16 601 m² |
| Le Haut Fougerai | 5 ventes | - | - | 2 141 m² |
| La Piohaire | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Le Bas Fougeray | 2 ventes | 1 814 €/m² | - | 3 582 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Rue Abbe Pouchard | 2 ventes | - | - | 195 m² |
| Rue De La Piece Du Douet | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 562 m² |
| Rue Des Pommes D'Or | 2 ventes | - | - | 486 m² |
| La Baronnerie | 1 vente | - | - | 7 325 m² |
| La Hilliere | 1 vente | - | - | 9 313 m² |
| La Rue Haute | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bais
Domalain
2 272 €/m²
Données 2025
Vergéal
2 196 €/m²
Données 2025
Moulins
1 848 €/m²
Données 2025
Visseiche
1 768 €/m²
Données 2025
Louvigné-de-Bais
1 770 €/m²
Données 2025
Torcé
1 863 €/m²
Données 2025
Marcillé-Robert
2 097 €/m²
Données 2025
Moutiers
1 556 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bais compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bais
1 978 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bais
1 978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bais
12 rues de Bais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bais :
🏠 Maisons
2 ventes
1 978 €/m²
Prix moyen/m²