Prix immobilier Bain-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bain-de-Bretagne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bain-de-Bretagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 270 €/m²
Prix médian/m²
2 129 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.90%2 330 €/m²
Prix médian/m²
2 302 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +273.80%3 294 €/m²
Prix médian/m²
1 486 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Res De La Guedelais | 25/06/2025 | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 23 Rue Des Grives | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 30 Gr Grande Rue | 14/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 26 Rue Antoine De Saint Exupery | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 87 500 € | 1 042 €/m² |
| 18 Rue Du Semnon | 11/06/2025 | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 7 Pl Saint Martin | 05/06/2025 | Appartement | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 31 Rue Charles Richelot | 02/06/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 16 La Lossais | 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 141 500 € | 3 538 €/m² |
| 16 La Lossais | 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 141 500 € | 3 538 €/m² |
| 20 Rue Florence Arthaud | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 266 800 € | 2 425 €/m² |
| 9001 La Coudre | 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 240 700 € | 2 735 €/m² |
| 7 Imp Du Catel | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 224 000 € | 2 333 €/m² |
| 85 Av Du General Patton | 29/04/2025 | Appartement | 69 m² | 177 000 € | 2 565 €/m² |
| 55 Rue Hippolyte Fillioux | 17/04/2025 | Appartement | 85 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² |
| 3 Pl Henri Iv | 07/04/2025 | Appartement | 35 m² | 66 500 € | 1 900 €/m² |
| 7 Pl Saint Martin | 03/04/2025 | Appartement | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 9001 La Cour | 31/03/2025 | Local commercial | 469 m² | 600 000 € | 1 279 €/m² |
| 9001 La Cour | 31/03/2025 | Maison | 197 m² | 600 000 € | 3 046 €/m² |
| 9017 Rue Des Sentes | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 15 Rue Louis Bleriot | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 259 999 € | 2 549 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De La Victoire | 2 ventes | - | 2 150 €/m² | - |
| Res De La Guedelais | 2 ventes | - | 1 886 €/m² | - |
| Rue De La Haute Chapelle | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue Des Sentes | 2 ventes | 2 875 €/m² | - | 613 m² |
| Rue Du Frere Emery | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Sabin | 2 ventes | 1 303 €/m² | - | 743 m² |
| Bertaud | 1 vente | - | - | 432 m² |
| Devant La Gilardais | 1 vente | - | - | 19 980 m² |
| Domaine De La Balance | 1 vente | - | - | 21 383 m² |
| Domaine De La Coudre | 1 vente | - | - | 528 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | - | - | - |
| Gravot | 1 vente | 1 790 €/m² | - | 314 m² |
| Imp De La Clairiere | 1 vente | 2 481 €/m² | - | 336 m² |
| L Aubriais | 1 vente | - | - | - |
| La Fresnais | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Pl Henri Iv | 1 vente | - | 1 900 €/m² | - |
| Rue Anjela Duval | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Rue Antoine De Saint Exupery | 1 vente | 1 041 €/m² | - | 261 m² |
| Rue De La Croix De Pierre | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Des Grives | 1 vente | 2 687 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Du College | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Rue Du Pave | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Du Semnon | 1 vente | 2 784 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Florence Arthaud | 1 vente | 2 425 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Jules Pouilloux | 1 vente | 2 341 €/m² | - | 314 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bain-de-Bretagne
Pléchâtel
2 478 €/m²
Données 2025
La Noë-Blanche
1 686 €/m²
Données 2025
Pancé
1 989 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-des-Landes
1 771 €/m²
Données 2025
Poligné
2 051 €/m²
Données 2025
La Bosse-de-Bretagne
1 266 €/m²
Données 2025
La Dominelais
1 694 €/m²
Données 2025
Ercé-en-Lamée
1 301 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bain-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bain-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bain-de-Bretagne compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bain-de-Bretagne
2 304 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bain-de-Bretagne
2 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bain-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bain-de-Bretagne
25 rues de Bain-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bain-de-Bretagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bain-de-Bretagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bain-de-Bretagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bain-de-Bretagne :
🏠 Maisons
20 ventes
2 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 330 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 294 €/m²
Prix moyen/m²