Prix immobilier Baguer-Pican
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baguer-Pican
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baguer-Pican
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.20%1 916 €/m²
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5404 Pont-Galou | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 07/05/2025 | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 60 Le Haut Trohel | 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 266 000 € | 2 463 €/m² |
| 5162 La Diolais | 11/02/2025 | Maison | 168 m² | 165 000 € | 982 €/m² |
| 12 Rue De Paris | 20/01/2025 | Appartement | 142 m² | 382 000 € | 2 690 €/m² |
| 12 Rue De Paris | 20/01/2025 | Appartement | 60 m² | 382 000 € | 6 367 €/m² |
| 12 Rue De Paris | 20/01/2025 | Local commercial | 35 m² | 382 000 € | 10 914 €/m² |
| 30 La Ville Danniel | 22/11/2024 | Maison | 137 m² | 325 900 € | 2 379 €/m² |
| 30 La Ville Danniel | 22/11/2024 | Maison | 137 m² | 325 900 € | 2 379 €/m² |
| 30 La Raterie | 15/11/2024 | Maison | 158 m² | 413 250 € | 2 616 €/m² |
| 30 La Raterie | 15/11/2024 | Maison | 158 m² | 413 250 € | 2 616 €/m² |
| 6 Imp Des Acacias | 25/10/2024 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 5000 Languenan | 14/10/2024 | Local commercial | 173 m² | 60 000 € | 347 €/m² |
| 5000 Languenan | 14/10/2024 | Local commercial | 173 m² | 60 000 € | 347 €/m² |
| 3 Le Champ Jarry | 04/10/2024 | Maison | 132 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² |
| 10 Rue Des Terres Pean | 11/09/2024 | Maison | 91 m² | 242 000 € | 2 659 €/m² |
| 11 La Rouillere | 19/08/2024 | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 21 Rue Des Terres Pean | 26/07/2024 | Maison | 150 m² | 352 090 € | 2 347 €/m² |
| 10 Rue Du Puits | 05/06/2024 | Maison | 114 m² | 308 100 € | 2 703 €/m² |
| 13 La Croix Verte | 21/05/2024 | Maison | 147 m² | 150 000 € | 1 020 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 8 ventes | 2 549 €/m² | 4 528 €/m² | 390 m² |
| La Diolais | 4 ventes | 982 €/m² | - | 574 m² |
| Le Petit Domaine | 3 ventes | - | - | 449 m² |
| La Jannaie | 2 ventes | - | - | 3 072 m² |
| Le Haut Trohel | 2 ventes | 2 462 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Des Coquelicots | 2 ventes | - | - | 476 m² |
| La Landelle | 1 vente | - | - | 3 415 m² |
| Le Bas Trohel | 1 vente | - | - | 3 060 m² |
| Le Grand Verger | 1 vente | - | - | 1 034 m² |
| Pont-Galou | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 925 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Rue De La Rouelle | 1 vente | - | - | 186 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baguer-Pican
Saint-Broladre
1 967 €/m²
Données 2025
Dol-de-Bretagne
2 681 €/m²
Données 2025
Cherrueix
2 594 €/m²
Données 2025
La Boussac
1 634 €/m²
Données 2025
Mont-Dol
2 201 €/m²
Données 2025
Epiniac
1 800 €/m²
Données 2025
Saint-Marcan
5 001 €/m²
Données 2025
Sains
2 619 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baguer-Pican
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baguer-Pican, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baguer-Pican compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baguer-Pican
1 916 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baguer-Pican
1 916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baguer-Pican n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baguer-Pican
12 rues de Baguer-Pican ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baguer-Pican
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baguer-Pican :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baguer-Pican
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baguer-Pican :
🏠 Maisons
4 ventes
1 916 €/m²
Prix moyen/m²