Prix immobilier Baguer-Morvan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baguer-Morvan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baguer-Morvan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.70%2 163 €/m²
Prix médian/m²
2 021 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
4 000 €/m²
Prix médian/m²
4 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Tilleuls | 20/06/2025 | Maison | 93 m² | 231 000 € | 2 484 €/m² |
| 6 Les Sageais | 15/05/2025 | Maison | 61 m² | 525 000 € | 8 607 €/m² |
| 6 Les Sageais | 15/05/2025 | Maison | 140 m² | 525 000 € | 3 750 €/m² |
| 8 Le Petit Vaudore | 04/03/2025 | Maison | 132 m² | 266 800 € | 2 021 €/m² |
| 8 Le Petit Vaudore | 04/03/2025 | Maison | 132 m² | 266 800 € | 2 021 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Jardin | 14/02/2025 | Maison | 145 m² | 287 515 € | 1 983 €/m² |
| 2 Rue Du Berry | 08/01/2025 | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Rue Du Berry | 08/01/2025 | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Rue Du Berry | 08/01/2025 | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 7 Rue Du General De Gaulle | 14/10/2024 | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 7 Rue Des Mimosas | 30/09/2024 | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 5 Rue Des Mimosas | 27/09/2024 | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 3 La Mazurais | 06/09/2024 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 La Peholiere | 03/09/2024 | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 1 La Peholiere | 03/09/2024 | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 6 Imp Des Grandes Cours | 29/08/2024 | Maison | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Jardin | 23/08/2024 | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² |
| 4 Le Vaudore | 23/08/2024 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 11 Le Bois Quinou | 22/07/2024 | Local commercial | 42 m² | 343 000 € | 8 167 €/m² |
| 11 Le Bois Quinou | 22/07/2024 | Maison | 132 m² | 343 000 € | 2 598 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Sageais | 11 ventes | 6 178 €/m² | - | 706 m² |
| La Ville Richeux | 4 ventes | - | - | 587 m² |
| Rue Du Berry | 4 ventes | - | 4 000 €/m² | 62 m² |
| Le Petit Vaudore | 3 ventes | 2 021 €/m² | - | 3 700 m² |
| Le Clos Blanc | 2 ventes | - | - | 3 702 m² |
| Le Clos Du Duc | 2 ventes | - | - | 5 185 m² |
| Le Petit Bois | 2 ventes | - | - | 3 032 m² |
| Les Petites Cours | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| Rue Du Grand Jardin | 2 ventes | 1 982 €/m² | - | 348 m² |
| Chateau Baguer | 1 vente | - | - | 969 m² |
| La Peholiere | 1 vente | - | - | 3 185 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Le Grand Clos Blanc | 1 vente | - | - | 4 040 m² |
| Le Sous Hate | 1 vente | - | - | 3 815 m² |
| Les Petites Haies | 1 vente | - | - | 8 050 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 2 483 €/m² | - | 727 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baguer-Morvan
Bonnemain
2 568 €/m²
Données 2025
Dol-de-Bretagne
2 681 €/m²
Données 2025
Epiniac
1 800 €/m²
Données 2025
Le Tronchet
1 112 €/m²
Données 2025
Roz-Landrieux
2 312 €/m²
Données 2025
Plerguer
2 397 €/m²
Données 2025
Lourmais
1 960 €/m²
Données 2025
Mont-Dol
2 201 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baguer-Morvan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baguer-Morvan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baguer-Morvan compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baguer-Morvan
2 622 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baguer-Morvan
2 252 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baguer-Morvan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baguer-Morvan
16 rues de Baguer-Morvan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baguer-Morvan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baguer-Morvan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baguer-Morvan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baguer-Morvan :
🏠 Maisons
3 ventes
2 163 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 000 €/m²
Prix moyen/m²