Que signifient les données DVF pour Tréouergat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tréouergat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tréouergat compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tréouergat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tréouergat, le prix moyen est de 1 642 €/m² et le prix médian de 1 519 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tréouergat n'apparaissent pas ?

Une rue de Tréouergat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Tréouergat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tréouergat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tréouergat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tréouergat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tréouergat au prix de 1 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tréouergat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tréouergat entre 2023 et 2024 est de +55.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tréouergat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tréouergat, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 642 €/m².

Prix immobilier Tréouergat

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29299 325 habitants

↑ +55.50%

1 642 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 519 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tréouergat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tréouergat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +55.50%

1 642 €/m²

Prix médian/m²

1 519 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Vourc'H Vras	27/02/2025	Local commercial	40 m²	250 000 €	6 250 €/m²
1 Roch Glaz	18/11/2024	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
1 Roch Glaz	18/11/2024	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
5 Rte De Cabalan	27/09/2024	Maison	117 m²	108 162 €	924 €/m²
5 Rte De Cabalan	27/09/2024	Maison	117 m²	15 000 €	128 €/m²
1 Kroaz Nevez	23/08/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
1 Kroaz Nevez	23/08/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
1 Campir	25/03/2024	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
1 Kergonk	09/05/2023	Maison	142 m²	150 000 €	1 056 €/m²
5 Campir	03/01/2023	Maison	66 m²	215 000 €	3 258 €/m²
5 Campir	03/01/2023	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
1 Kerstephan	06/10/2022	Maison	105 m²	176 100 €	1 677 €/m²
1 Kerstephan	06/10/2022	Maison	105 m²	176 100 €	1 677 €/m²
6 Le Bourg	28/09/2022	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
17 Hameau De Ti Bras	17/05/2022	Maison	102 m²	258 500 €	2 534 €/m²
8 Le Bourg	22/02/2022	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
5 Kervisiou Bras	08/02/2022	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
22 Ham Ti Bras	12/06/2021	Maison	92 m²	205 450 €	2 233 €/m²
5031 Kergonk	09/06/2021	Maison	25 m²	100 001 €	4 000 €/m²
5031 Kergonk	09/06/2021	Maison	25 m²	100 001 €	4 000 €/m²