Que signifient les données DVF pour Trégarantec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trégarantec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trégarantec compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trégarantec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trégarantec, le prix moyen est de 1 715 €/m² et le prix médian de 1 715 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trégarantec n'apparaissent pas ?

Une rue de Trégarantec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Trégarantec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trégarantec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trégarantec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trégarantec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trégarantec au prix de 1 715 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trégarantec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trégarantec entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trégarantec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trégarantec, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 715 €/m².

Prix immobilier Trégarantec

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29288 628 habitants

↓ -8.90%

1 715 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 715 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trégarantec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trégarantec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

1 715 €/m²

Prix médian/m²

1 715 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Res Des Chenes	21/02/2025	Maison	130 m²	223 000 €	1 715 €/m²
1 All Des Hortensias	07/12/2024	Maison	82 m²	219 000 €	2 671 €/m²
14 Lot Toul Al Land	19/11/2024	Maison	83 m²	201 500 €	2 428 €/m²
9 Quilifiry	17/09/2024	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
17 Rue Du General De Gaulle	01/08/2024	Maison	82 m²	222 000 €	2 707 €/m²
30 Pennacreach	12/07/2024	Maison	110 m²	78 560 €	714 €/m²
5078 Pennacreach	10/06/2024	Maison	127 m²	147 880 €	1 164 €/m²
6 Kerdorin	10/11/2023	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
5064 Le Rhu	27/10/2023	Maison	89 m²	290 000 €	3 258 €/m²
5064 Le Rhu	27/10/2023	Maison	89 m²	290 000 €	3 258 €/m²
4 Kergoual	17/07/2023	Maison	135 m²	270 000 €	2 000 €/m²
40 Kerouden	16/05/2023	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
40 Kerouden	16/05/2023	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
9 Hameau De Park An Iliz	16/12/2022	Maison	108 m²	202 700 €	1 877 €/m²
13 All Des Hortensias	30/11/2022	Maison	99 m²	259 200 €	2 618 €/m²
58 Porleach Bian	30/08/2022	Maison	122 m²	203 385 €	1 667 €/m²
58 Porleach Bian	30/08/2022	Maison	122 m²	203 385 €	1 667 €/m²
5029 Kerbrat Bras	27/08/2022	Maison	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
13 Res Des Chenes	18/08/2022	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
13 Res Des Chenes	18/08/2022	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²