Prix immobilier Treffiagat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Treffiagat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Treffiagat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Treffiagat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Treffiagat.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Treffiagat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.80%2 696 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 482 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 5536 Rue Des Bruyeres | 23/04/2025 | Maison | 119 m² | 398 000 € | 3 345 €/m² |
| 5536 Rue Des Bruyeres | 23/04/2025 | Maison | 119 m² | 398 000 € | 3 345 €/m² |
| 1 Che Des Dunes | 18/04/2025 | Maison | 182 m² | 440 000 € | 2 418 €/m² |
| 14 Rue Des Primeveres | 29/03/2025 | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 24 Rue Des Agapanthes | 27/03/2025 | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 3 Che Des Dunes | 19/02/2025 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 3 Rue Mirabeau | 18/02/2025 | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² |
| 25 Rue Du Capitaine Le Drezen | 14/02/2025 | Maison | 160 m² | 330 000 € | 2 062 €/m² |
| 7 Rue Parc Morvan | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 32 Letty Vras | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 32 Letty Vras | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 4 Rue St Fiacre | 15/01/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 4 Rue St Fiacre | 15/01/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 20 Rue Doc Fleming | 07/01/2025 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 5360 Kerlai | 27/12/2024 | Maison | 65 m² | 720 920 € | 11 091 €/m² |
| 5283 Kerloch | 27/12/2024 | Local commercial | 9 960 m² | 720 920 € | 72 €/m² |
| 14 Rue De La Mer | 26/12/2024 | Maison | 131 m² | 512 000 € | 3 908 €/m² |
| 14 Rue De La Mer | 26/12/2024 | Maison | 131 m² | 512 000 € | 3 908 €/m² |
| 9 Rue Des Sports | 19/12/2024 | Maison | 52 m² | 108 500 € | 2 087 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Treffiagat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kereon Foennec Bras | 1 vente | - | - | 5 860 m² |
| Kereon Parc An Traon | 1 vente | - | - | 3 165 m² |
| Kereon Parc Dirak | 1 vente | - | - | 7 780 m² |
| Kereon Parc Tirien | 1 vente | - | - | 3 685 m² |
| Kerlai Ar Loch | 1 vente | - | - | 7 505 m² |
| Kerlai Foennec Loch | 1 vente | - | - | 7 585 m² |
| Kersaux Ar Nod | 1 vente | - | - | 2 827 m² |
| Kersaux Corn Rujadou | 1 vente | - | - | 605 m² |
| Kersaux Costa Leurguer | 1 vente | - | - | 2 750 m² |
| Kersaux Foennec Ar Poul | 1 vente | - | - | 1 152 m² |
| Kersaux Foennec Creis | 1 vente | - | - | 3 652 m² |
| Kersaux Foennec Kervignon | 1 vente | - | - | 5 885 m² |
| Kersaux Foennec Rujadou | 1 vente | - | - | 4 980 m² |
| Kersaux Foennec Vras | 1 vente | - | - | 11 275 m² |
| Kersaux Goarem Ar Gornel | 1 vente | - | - | 3 670 m² |
| Kersaux Goarem Bras | 1 vente | - | - | 34 055 m² |
| Kersaux Grarem Ar Durumel | 1 vente | - | - | 5 615 m² |
| Kersaux Hent Goarommou | 1 vente | - | - | 934 m² |
| Kersaux Leurguer Kervai | 1 vente | - | - | 2 025 m² |
| Kersaux Liors Dreon An Ty | 1 vente | - | - | 1 066 m² |
| Kersaux Mejou Forn | 1 vente | - | - | 7 255 m² |
| Kersaux Mejou Forn Traon | 1 vente | - | - | 2 370 m² |
| Kersaux Menez Ar Feunteun | 1 vente | - | - | 10 535 m² |
| Kersaux Mez Tagam | 1 vente | - | - | 1 717 m² |
| Kersaux Palue Corn Enez | 1 vente | - | - | 7 227 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Treffiagat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Treffiagat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guilvinec
2 567 €/m²
Données 2025
Plobannalec-Lesconil
2 388 €/m²
Données 2025
Plomeur
2 133 €/m²
Données 2025
Loctudy
3 295 €/m²
Données 2025
Penmarch
2 409 €/m²
Données 2025
Pont-l'Abbé
2 592 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Trolimon
2 170 €/m²
Données 2025
Île-Tudy
3 081 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Treffiagat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treffiagat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Treffiagat compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Treffiagat
2 696 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Treffiagat
2 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Treffiagat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Treffiagat
25 rues de Treffiagat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Treffiagat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Treffiagat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 696 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Treffiagat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Treffiagat :
🏠 Maisons
12 ventes
2 696 €/m²
Prix moyen/m²