Que signifient les données DVF pour Saint-Thurien ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Thurien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Thurien compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Thurien

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Thurien, le prix moyen est de 1 940 €/m² et le prix médian de 1 940 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Thurien n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Thurien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Thurien ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Thurien

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Thurien couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Thurien

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Thurien au prix de 1 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Thurien

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Thurien entre 2024 et 2025 est de +18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Thurien

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Thurien, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 940 €/m².

Prix immobilier Saint-Thurien

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29269 1 005 habitants

↑ +18.40%

1 940 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 940 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Thurien

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Thurien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.40%

1 940 €/m²

Prix médian/m²

1 940 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Lot De Roz Minez	26/03/2025	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
2 Rue De Bannalec	21/01/2025	Local commercial	52 m²	46 000 €	885 €/m²
2 Rue De Bannalec	21/01/2025	Maison	127 m²	46 000 €	362 €/m²
286 Quelennec	20/01/2025	Maison	49 m²	152 000 €	3 102 €/m²
18 Rue De Bannalec	11/01/2025	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²
239 Stang Neuzec	07/01/2025	Maison	60 m²	116 000 €	1 933 €/m²
5 Kergall	25/11/2024	Maison	139 m²	-	-
5 Kergall	25/11/2024	Maison	139 m²	201 200 €	1 447 €/m²
7 Kergall	25/11/2024	Maison	166 m²	201 200 €	1 212 €/m²
255 Lojou	26/09/2024	Maison	40 m²	42 100 €	1 052 €/m²
16 Rue De Scaer	21/09/2024	Maison	106 m²	100 000 €	943 €/m²
9 Rue Du Poulou	23/08/2024	Maison	78 m²	114 260 €	1 465 €/m²
9 Rue Du Poulou	23/08/2024	Maison	78 m²	114 260 €	1 465 €/m²
5 Cite De Kerjacob	06/08/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
5 Clos De Ker An Idon	19/07/2024	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
11 Rue Du Poulou	12/07/2024	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
8 Rue Des Rosiers	03/07/2024	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
1 Kersaliguen	22/06/2024	Maison	153 m²	95 000 €	621 €/m²
5082 Stang Kerdilis	15/06/2024	Maison	76 m²	198 000 €	2 605 €/m²
5094 Kergac	06/06/2024	Maison	89 m²	262 000 €	2 944 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pont Croac H	8 ventes	-	-	9 987 m²
Rue De Bannalec	5 ventes	508 €/m²	-	72 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	752 m²
Minez Vorc'H	3 ventes	-	-	680 m²
Stang Neuzec	3 ventes	1 933 €/m²	-	54 m²
Quelennec	2 ventes	3 102 €/m²	-	626 m²
Lot De Roz Minez	1 vente	1 982 €/m²	-	1 100 m²
Quelennec Liors Dreon Ty	1 vente	-	-	1 090 m²