Que signifient les données DVF pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, le prix moyen est de 1 860 €/m² et le prix médian de 1 785 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner au prix de 1 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner entre 2024 et 2025 est de +15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 860 €/m².

Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29266 3 118 habitants

↑ +15.00%

1 860 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 785 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.00%

1 860 €/m²

Prix médian/m²

1 785 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Rene Guy Cadou	29/04/2025	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
31 Av De Ker Izella	22/04/2025	Maison	35 m²	22 000 €	629 €/m²
5587 Ruskeg Vihan	11/04/2025	Local commercial	420 m²	55 000 €	131 €/m²
5587 Ruskeg Vihan	11/04/2025	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
12 Cite Bellevue	09/04/2025	Maison	99 m²	228 000 €	2 303 €/m²
5081 Ferme De Penn Ar Park	02/04/2025	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
5081 Ferme De Penn Ar Park	02/04/2025	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
5118 Ferme De Penn Ar Park	31/03/2025	Maison	49 m²	135 000 €	2 755 €/m²
5434 Kerorven	15/03/2025	Maison	134 m²	175 000 €	1 306 €/m²
15 Rue De Paris	11/03/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
5565 Kerven	11/03/2025	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
5564 Kerven	11/03/2025	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
8 Rue Du Calvaire	17/01/2025	Maison	123 m²	189 000 €	1 537 €/m²
5536 Kernevez Kuz Heol	10/01/2025	Maison	139 m²	120 000 €	863 €/m²
5536 Kernevez Kuz Heol	10/01/2025	Maison	139 m²	120 000 €	863 €/m²
5534 Kernevez Kuz Heol	10/01/2025	Maison	62 m²	300 955 €	4 854 €/m²
9 Pl De La Mairie St Thegonnec	10/01/2025	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
10 Rue De Brest	20/12/2024	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
10 Rue De Brest	20/12/2024	Maison	18 m²	80 000 €	4 444 €/m²
6998 Kerguelen	20/12/2024	Maison	118 m²	264 750 €	2 244 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Kernevez Cuzeol Cloz An Te	1 vente	-	-	71 m²
Kerven Issu Quer	1 vente	-	-	936 m²
Kerven Jardin Ar Bouliquen	1 vente	-	-	640 m²
Kerven Jardin Hola	1 vente	-	-	305 m²
Pl De La Mairie St Thegonnec	1 vente	785 €/m²	-	34 m²
Rue Rene Guy Cadou	1 vente	2 151 €/m²	-	752 m²
Sainte Brigitte Parc Ar Ch	1 vente	-	-	3 010 m²