Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.00%1 860 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 785 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Rene Guy Cadou | 29/04/2025 | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 31 Av De Ker Izella | 22/04/2025 | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 €/m² |
| 5587 Ruskeg Vihan | 11/04/2025 | Local commercial | 420 m² | 55 000 € | 131 €/m² |
| 5587 Ruskeg Vihan | 11/04/2025 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 12 Cite Bellevue | 09/04/2025 | Maison | 99 m² | 228 000 € | 2 303 €/m² |
| 5081 Ferme De Penn Ar Park | 02/04/2025 | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 5081 Ferme De Penn Ar Park | 02/04/2025 | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 5118 Ferme De Penn Ar Park | 31/03/2025 | Maison | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² |
| 5434 Kerorven | 15/03/2025 | Maison | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 15 Rue De Paris | 11/03/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 5565 Kerven | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 5564 Kerven | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 8 Rue Du Calvaire | 17/01/2025 | Maison | 123 m² | 189 000 € | 1 537 €/m² |
| 5536 Kernevez Kuz Heol | 10/01/2025 | Maison | 139 m² | 120 000 € | 863 €/m² |
| 5536 Kernevez Kuz Heol | 10/01/2025 | Maison | 139 m² | 120 000 € | 863 €/m² |
| 5534 Kernevez Kuz Heol | 10/01/2025 | Maison | 62 m² | 300 955 € | 4 854 €/m² |
| 9 Pl De La Mairie St Thegonnec | 10/01/2025 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 10 Rue De Brest | 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 10 Rue De Brest | 20/12/2024 | Maison | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 6998 Kerguelen | 20/12/2024 | Maison | 118 m² | 264 750 € | 2 244 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kernevez Kuz Heol | 12 ventes | 2 193 €/m² | - | 2 872 m² |
| Menez Rouz | 5 ventes | - | - | 976 m² |
| Ferme De Penn Ar Park | 4 ventes | 2 287 €/m² | - | 404 m² |
| Kerorven | 4 ventes | 1 305 €/m² | - | 1 362 m² |
| Rue Du Calvaire | 4 ventes | 1 536 €/m² | - | 389 m² |
| Penaneach Kuz Heol | 3 ventes | - | - | 11 057 m² |
| Rue De L'Atalante | 3 ventes | - | - | 669 m² |
| Goasallan Prat Ar Brajen | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Kerven | 2 ventes | 776 €/m² | - | 1 290 m² |
| Lannivinou Vras | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 1 294 €/m² | - | 351 m² |
| Ruskeg Vihan | 2 ventes | 763 €/m² | - | 993 m² |
| Av De Ker Izella | 1 vente | 628 €/m² | - | 265 m² |
| Cite Bellevue | 1 vente | 2 303 €/m² | - | 547 m² |
| Goasallan Franquijet Prat | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| Gouerouriou Gouele Lorent | 1 vente | - | - | 3 810 m² |
| Gouerouriou Parc Mari Bloc | 1 vente | - | - | 6 230 m² |
| Kergaradec Bras Ar Goarino | 1 vente | - | - | 579 m² |
| Kergaradec Bras Ar Voarem | 1 vente | - | - | 2 403 m² |
| Kergaradec Bras Parc Guing | 1 vente | - | - | 229 m² |
| Kerleyou Goarem An Dour | 1 vente | - | - | 2 460 m² |
| Kerleyou Goarem Fall | 1 vente | - | - | 3 390 m² |
| Kerleyou Goarem Moan | 1 vente | - | - | 2 470 m² |
| Kerleyou Parc Bian Ar Goua | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Kernevez Cuzeol An Hent Co | 1 vente | - | - | 215 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pleyber-Christ
1 534 €/m²
Données 2025
Guiclan
2 006 €/m²
Données 2025
Guimiliau
816 €/m²
Données 2025
Sainte-Sève
2 315 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur
1 264 €/m²
Données 2025
Lampaul-Guimiliau
1 835 €/m²
Données 2025
Plounéour-Ménez
1 577 €/m²
Données 2025
Landivisiau
1 768 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
1 860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
1 785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
25 rues de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner :
🏠 Maisons
11 ventes
1 860 €/m²
Prix moyen/m²