Prix immobilier Saint-Méen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Méen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Méen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.80%2 094 €/m²
Prix médian/m²
1 992 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Hirondelles | 18/11/2024 | Maison | 71 m² | 197 000 € | 2 775 €/m² |
| 1 Rue Des Hirondelles | 18/11/2024 | Maison | 71 m² | 197 000 € | 2 775 €/m² |
| 1 All De Boulouarn | 21/10/2024 | Maison | 92 m² | 197 400 € | 2 146 €/m² |
| 1 All De Boulouarn | 21/10/2024 | Maison | 92 m² | 197 400 € | 2 146 €/m² |
| 3 Goariven Bian | 03/10/2024 | Local commercial | - | 40 000 € | - |
| 3 Goariven Bian | 03/10/2024 | Local commercial | - | 40 000 € | - |
| 59 Goariven Bian | 03/10/2024 | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| 12 Rue Des Alouettes | 26/09/2024 | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 12 Rue Des Alouettes | 26/09/2024 | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 15 Rue Ar Menez | 02/07/2024 | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 6 Rue De La Resistance | 27/06/2024 | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 56 Kergraffan | 21/06/2024 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 2 Rte Du Breunen | 14/06/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 2 Rte Du Breunen | 14/06/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 44 Rte Du Breunen | 22/04/2024 | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 44 Rte Du Breunen | 22/04/2024 | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 6 Rue Des Alouettes | 16/04/2024 | Maison | 115 m² | 221 000 € | 1 922 €/m² |
| 6 Rue Des Alouettes | 16/04/2024 | Maison | 115 m² | 221 000 € | 1 922 €/m² |
| 12 Rue Ar Menez | 29/03/2024 | Maison | 101 m² | 192 000 € | 1 901 €/m² |
| 3 Diriguin | 16/02/2024 | Maison | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rufily | 3 ventes | - | - | 2 237 m² |
| Boucheozen | 2 ventes | - | - | 6 598 m² |
| Guenneroc | 1 vente | - | - | 1 590 m² |
| Le Quelennoc | 1 vente | - | - | 287 m² |
| Le Rest | 1 vente | - | - | 2 970 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Méen
Trégarantec
1 715 €/m²
Données 2025
Lanhouarneau
2 004 €/m²
Données 2025
Lesneven
1 810 €/m²
Données 2025
Trémaouézan
2 796 €/m²
Données 2025
Plounéventer
1 878 €/m²
Données 2025
Ploudaniel
1 701 €/m²
Données 2025
Saint-Derrien
1 178 €/m²
Données 2025
Plouider
1 179 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Méen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Méen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Méen compte 12 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Méen
2 094 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Méen
1 992 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Méen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Méen
5 rues de Saint-Méen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Méen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Méen :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Méen
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Méen :
🏠 Maisons
12 ventes
2 094 €/m²
Prix moyen/m²