Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-Trolimon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-Trolimon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-Trolimon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-Trolimon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-Trolimon, le prix moyen est de 2 170 €/m² et le prix médian de 2 170 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-Trolimon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-Trolimon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Jean-Trolimon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-Trolimon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-Trolimon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-Trolimon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-Trolimon au prix de 2 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-Trolimon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-Trolimon entre 2024 et 2025 est de -2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-Trolimon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-Trolimon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 170 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-Trolimon

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29252 973 habitants

↓ -2.40%

2 170 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 170 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-Trolimon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-Trolimon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

2 170 €/m²

Prix médian/m²

2 170 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Menez Roz	14/02/2025	Maison	114 m²	290 000 €	2 544 €/m²
9 Rue De La Croix	30/01/2025	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
28 Leac H Ar Prat	29/01/2025	Maison	145 m²	231 000 €	1 593 €/m²
10 Rue De Tronoen	22/11/2024	Maison	90 m²	182 500 €	2 028 €/m²
1 La Croix	08/11/2024	Maison	114 m²	237 000 €	2 079 €/m²
104 Le Bourg	19/09/2024	Maison	74 m²	265 000 €	3 581 €/m²
104 Le Bourg	19/09/2024	Maison	74 m²	265 000 €	3 581 €/m²
16 Rue Du Cap Sizun	18/09/2024	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
155 Kerfilin	29/08/2024	Maison	88 m²	207 500 €	2 358 €/m²
155 Kerfilin	29/08/2024	Maison	88 m²	207 500 €	2 358 €/m²
165 Kerhaen	29/08/2024	Maison	48 m²	98 500 €	2 052 €/m²
15 Rue De Tronoen	03/07/2024	Maison	123 m²	175 000 €	1 423 €/m²
1 Vc Hent Braz Kap Kaval	28/05/2024	Local commercial	1 119 m²	150 000 €	134 €/m²
1 Vc Hent Braz Kap Kaval	28/05/2024	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
41 Rue De L Ecole	24/05/2024	Maison	66 m²	196 000 €	2 970 €/m²
504 Le Bourg	25/03/2024	Maison	151 m²	268 000 €	1 775 €/m²
504 Le Bourg	25/03/2024	Maison	151 m²	268 000 €	1 775 €/m²
504 Le Bourg	25/03/2024	Local commercial	49 m²	268 000 €	5 469 €/m²
504 Le Bourg	25/03/2024	Local commercial	49 m²	268 000 €	5 469 €/m²
504 Le Bourg	25/03/2024	Local commercial	49 m²	268 000 €	5 469 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Leach Ar Prat	2 ventes	-	-	2 455 m²
Rue De La Croix	2 ventes	2 000 €/m²	-	663 m²
Rue De Menez Roz	2 ventes	2 543 €/m²	-	1 200 m²
Botegao	1 vente	-	-	612 m²
Keryan	1 vente	-	-	748 m²
Leac H Ar Prat	1 vente	1 593 €/m²	-	2 415 m²