Que signifient les données DVF pour Saint-Eloy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Eloy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Eloy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Eloy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Eloy, le prix moyen est de 1 116 €/m² et le prix médian de 1 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Eloy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Eloy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Eloy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Eloy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Eloy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Eloy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Eloy au prix de 1 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Eloy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Eloy entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Eloy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Eloy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 116 €/m².

Prix immobilier Saint-Eloy

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29246 221 habitants

↓ -7.70%

1 116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 116 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Eloy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Eloy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

1 116 €/m²

Prix médian/m²

1 116 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Menez Bian	23/01/2025	Maison	42 m²	45 800 €	1 090 €/m²
1 Menez Bian	23/01/2025	Maison	42 m²	45 800 €	1 090 €/m²
2 Rte De L'Armor	11/01/2025	Maison	212 m²	242 100 €	1 142 €/m²
2 Rte De L'Armor	11/01/2025	Maison	212 m²	242 100 €	1 142 €/m²
2 Rte De L'Armor	11/01/2025	Maison	212 m²	242 100 €	1 142 €/m²
3 Rte De L'Armor	13/05/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
3 Rte De L'Armor	13/05/2024	Local commercial	55 m²	150 000 €	2 727 €/m²
1 Lot Kreiz Ker	23/01/2024	Maison	134 m²	168 500 €	1 257 €/m²
1 Lot Kreiz Ker	23/01/2024	Maison	134 m²	168 500 €	1 257 €/m²
2 Rte De L'Argoat	22/01/2024	Maison	94 m²	109 000 €	1 160 €/m²
3 Lot Kreiz Ker	28/12/2023	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
4 Rte De L'Argoat	27/09/2023	Maison	30 m²	43 032 €	1 434 €/m²
1 Reun Roux	19/09/2023	Maison	80 m²	65 600 €	820 €/m²
8 Gouletquer	16/06/2023	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
6 Kerivoal	09/12/2022	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
5 Pl Du Vieux Chene	06/10/2022	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
8 Pl Du Vieux Chene	13/01/2022	Maison	70 m²	12 000 €	171 €/m²
1 Porsallan	24/09/2021	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
1 Porsallan	24/09/2021	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
1 Rte De L'Armor	16/08/2021	Maison	96 m²	131 400 €	1 369 €/m²