Prix immobilier Roscoff
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roscoff
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roscoff
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.30%2 647 €/m²
Prix médian/m²
2 568 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.70%3 398 €/m²
Prix médian/m²
3 185 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -74.20%126 €/m²
Prix médian/m²
126 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Gambetta | 30/04/2025 | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 34 Rue Laennec | 25/04/2025 | Maison | 74 m² | 39 900 € | 539 €/m² |
| 10 Barriere De La Croix | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 3 Rue Charles Le Goffic | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 26 Rue Pascal De Keranveyer | 11/04/2025 | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 26 Rue Pascal De Keranveyer | 11/04/2025 | Appartement | 51 m² | 178 000 € | 3 490 €/m² |
| 565 Rte De Rucat | 08/04/2025 | Local commercial | 405 m² | 50 932 € | 126 €/m² |
| 153 Rue De La Baie | 04/04/2025 | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² |
| 1 Rue De La Vieille Forge | 04/04/2025 | Maison | 158 m² | 630 000 € | 3 987 €/m² |
| 11 Rue Victor Hugo | 03/04/2025 | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 €/m² |
| 5808 Pen Ar Creach | 02/04/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 1 Pl De Keraison | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 €/m² |
| 13 Rue Du Docteur Louis Bagot | 28/03/2025 | Maison | 147 m² | 330 000 € | 2 245 €/m² |
| 13 Rue Laennec | 27/03/2025 | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Imp Corbiere | 19/03/2025 | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 1 Imp Corbiere | 19/03/2025 | Maison | 25 m² | 280 000 € | 11 200 €/m² |
| 5 Rue Victor Hugo | 14/03/2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 9 Rue Jeanne D Arc | 12/03/2025 | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 24 Rue Joseph Le Mat | 28/02/2025 | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 €/m² |
| 138 All Des Embruns | 26/02/2025 | Appartement | 59 m² | 265 000 € | 4 492 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Rhun | 12 ventes | - | - | 383 m² |
| Lagat-Vran | 6 ventes | - | - | 2 619 m² |
| Barriere De La Croix | 5 ventes | 2 285 €/m² | - | 718 m² |
| Pl De Keraison | 5 ventes | 3 676 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | - | 4 060 €/m² | - |
| Rue Jeanne D Arc | 4 ventes | 2 842 €/m² | - | 173 m² |
| Rue Joseph Le Mat | 4 ventes | 3 503 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Laennec | 4 ventes | 539 €/m² | 2 083 €/m² | 130 m² |
| Rue Pascal De Keranveyer | 4 ventes | - | 3 180 €/m² | - |
| All Des Embruns | 3 ventes | - | 4 491 €/m² | - |
| Pen Ar Creach | 3 ventes | 1 909 €/m² | - | 1 372 m² |
| Pen Ar Croissant | 3 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Rue Ropartz Morvan | 3 ventes | - | - | - |
| Imp Corbiere | 2 ventes | 6 896 €/m² | - | 220 m² |
| Keradraon | 2 ventes | - | - | 205 m² |
| Le Pavillon | 2 ventes | - | - | 628 m² |
| Le Verger | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Pencreach | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Rock Guyel | 2 ventes | - | - | 298 m² |
| Rte De Keravel | 2 ventes | 1 565 €/m² | - | 1 222 m² |
| Rte De Perharidy | 2 ventes | 1 958 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Brizeux | 2 ventes | - | 2 731 €/m² | - |
| Rue Du Bois De Kerestat | 2 ventes | 3 164 €/m² | - | 750 m² |
| Clos De Lenn Baol | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Imp Poull Ar Foll | 1 vente | - | - | 767 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roscoff
Île-de-Batz
3 766 €/m²
Données 2025
Santec
2 472 €/m²
Données 2025
Saint-Pol-de-Léon
2 393 €/m²
Données 2025
Carantec
3 506 €/m²
Données 2025
Plougoulm
1 542 €/m²
Données 2025
Sibiril
1 124 €/m²
Données 2025
Henvic
2 257 €/m²
Données 2025
Plouénan
1 634 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roscoff
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roscoff, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roscoff compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roscoff
2 901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roscoff
2 806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roscoff n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roscoff
25 rues de Roscoff ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roscoff
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roscoff :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roscoff
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roscoff :
🏠 Maisons
16 ventes
2 647 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
126 €/m²
Prix moyen/m²