Que signifient les données DVF pour Quimperlé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quimperlé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quimperlé compte 46 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quimperlé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quimperlé, le prix moyen est de 2 353 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quimperlé n'apparaissent pas ?

Une rue de Quimperlé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Quimperlé a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quimperlé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quimperlé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quimperlé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quimperlé au prix de 2 353 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quimperlé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quimperlé entre 2024 et 2025 est de +12.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quimperlé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quimperlé, il y a 26 ventes de maisons au prix moyen de 2 473 €/m². 20 ventes d'appartements au prix moyen de 2 248 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 551 €/m².

Prix immobilier Quimperlé

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29233 12 444 habitants

↑ +12.20%

2 353 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quimperlé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quimperlé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (26 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.40%

2 473 €/m²

Prix médian/m²

2 168 €/m²

Appartements (20 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.70%

2 248 €/m²

Prix médian/m²

2 202 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.20%

551 €/m²

Prix médian/m²

551 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Mathilin An Dall	23/06/2025	Maison	79 m²	225 000 €	2 848 €/m²
2 Rue Du General Gallieni	28/04/2025	Maison	71 m²	238 200 €	3 355 €/m²
16 Rue De Kertanguy	22/04/2025	Appartement	62 m²	153 000 €	2 468 €/m²
26 Rue Alexis Savary	02/04/2025	Appartement	44 m²	95 045 €	2 160 €/m²
15 Rue 5 Croix	24/03/2025	Maison	102 m²	204 200 €	2 002 €/m²
49 Rue Bremond D Ars	19/03/2025	Maison	90 m²	445 000 €	4 944 €/m²
49 Rue Bremond D Ars	19/03/2025	Maison	100 m²	445 000 €	4 450 €/m²
2 Rue La Tour D Auvergne	19/03/2025	Appartement	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
20 Rue Saint Yves	18/03/2025	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
5 Rue Jean Jezequel	17/03/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
19 Rue De Quimper	13/03/2025	Appartement	42 m²	92 750 €	2 208 €/m²
19 Rue De Quimper	13/03/2025	Appartement	58 m²	89 152 €	1 537 €/m²
6 Rue Brouzic	11/03/2025	Appartement	104 m²	194 000 €	1 865 €/m²
4 Rue Des Mimosas	06/03/2025	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
5 Rue Louis Noel	05/03/2025	Maison	136 m²	310 000 €	2 279 €/m²
5 Rue Lamotte Picquet	05/03/2025	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
98 Rue De Lorient	03/03/2025	Maison	107 m²	174 000 €	1 626 €/m²
20 Rue Savary	03/03/2025	Appartement	37 m²	94 672 €	2 559 €/m²
14 Rue De La Villeneuve	03/03/2025	Maison	120 m²	179 155 €	1 493 €/m²
18 Rue De Kertanguy	28/02/2025	Appartement	41 m²	105 000 €	2 561 €/m²