Que signifient les données DVF pour Querrien ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Querrien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Querrien compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Querrien

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Querrien, le prix moyen est de 2 472 €/m² et le prix médian de 2 472 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Querrien n'apparaissent pas ?

Une rue de Querrien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Querrien ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Querrien

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Querrien couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Querrien

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Querrien au prix de 2 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Querrien

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Querrien entre 2024 et 2025 est de +32.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Querrien

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Querrien, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 472 €/m².

Prix immobilier Querrien

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29230 1 654 habitants

↑ +32.90%

2 472 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 472 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Querrien

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Querrien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.90%

2 472 €/m²

Prix médian/m²

2 472 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Quimperle	20/06/2025	Appartement	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
5 Rue De Quimperle	20/06/2025	Local commercial	230 m²	90 000 €	391 €/m²
5205 Moguel Bras	30/04/2025	Maison	43 m²	320 000 €	7 442 €/m²
5009 Moguel Bras	30/04/2025	Maison	164 m²	320 000 €	1 951 €/m²
529 Kerant Pont Scluz	18/03/2025	Maison	58 m²	180 000 €	3 103 €/m²
9 Rue De Quimperle	30/01/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
17 Pl St Joseph	24/01/2025	Maison	90 m²	197 300 €	2 192 €/m²
461 Kergariou	17/01/2025	Maison	125 m²	260 000 €	2 080 €/m²
5050 Ile A Vent	28/11/2024	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
5050 Ile A Vent	28/11/2024	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
5050 Ile A Vent	28/11/2024	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
5021 Le Mine	27/11/2024	Maison	111 m²	125 000 €	1 126 €/m²
5021 Le Mine	27/11/2024	Maison	111 m²	125 000 €	1 126 €/m²
10 Le Moustoir	20/11/2024	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
6 Pl De L Eglise	05/11/2024	Local commercial	100 m²	1 €	0 €/m²
6 Pl De L Eglise	05/11/2024	Appartement	110 m²	1 €	0 €/m²
5 Pl De L Eglise	17/10/2024	Local commercial	39 m²	80 000 €	2 051 €/m²
5 Pl De L Eglise	17/10/2024	Local commercial	120 m²	80 000 €	667 €/m²
5 Pl De L Eglise	17/10/2024	Appartement	82 m²	80 000 €	976 €/m²
5 Pl De L Eglise	17/10/2024	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Restorn	15 ventes	-	-	9 378 m²
Moguel Bras	10 ventes	4 696 €/m²	-	306 m²
Kergariou	8 ventes	2 080 €/m²	-	1 496 m²
Kerant Pont Scluz	4 ventes	3 103 €/m²	-	314 m²
Coat Guennou	3 ventes	-	-	10 410 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	453 m²
Rue De Quimperle	3 ventes	1 250 €/m²	2 000 €/m²	353 m²
La Villeneuve Boulben	2 ventes	-	-	553 m²
Pl St Joseph	2 ventes	2 192 €/m²	-	83 m²
Rescrenn	2 ventes	-	-	26 m²
Bordenen	1 vente	-	-	8 150 m²
Kersuigou	1 vente	-	-	3 789 m²
Pl Saint Joseph	1 vente	-	-	60 m²