Que signifient les données DVF pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-de-Buis-lès-Quimerch compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-de-Buis-lès-Quimerch, le prix moyen est de 1 466 €/m² et le prix médian de 1 606 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-de-Buis-lès-Quimerch n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-de-Buis-lès-Quimerch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Pont-de-Buis-lès-Quimerch ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch au prix de 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-de-Buis-lès-Quimerch entre 2024 et 2025 est de +6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-de-Buis-lès-Quimerch, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 466 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29302 3 663 habitants 87 hab./km²

↑ +6.20%

1 466 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 606 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-de-Buis-lès-Quimerch au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-de-Buis-lès-Quimerch.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

92,3%

Maisons

12 ventes · 92,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.20%

1 466 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 606 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +316.70%

500 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

500 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Saint Luc	23/06/2025	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
6 Imp Des Ajoncs	23/04/2025	Maison	88 m²	124 000 €	1 409 €/m²
37 Rue Du Squiriou	18/04/2025	Maison	106 m²	191 300 €	1 805 €/m²
54 Rue De Ty Beuz	28/03/2025	Maison	62 m²	82 000 €	1 323 €/m²
75 Rue De Quimper	18/03/2025	Maison	85 m²	166 345 €	1 957 €/m²
14 Rue Du Drenit	13/03/2025	Maison	107 m²	153 000 €	1 430 €/m²
3 Rue De La Resistance	07/03/2025	Maison	130 m²	189 200 €	1 455 €/m²
1547 Le Tunnel	24/02/2025	Maison	57 m²	102 050 €	1 790 €/m²
6 Rue De La Promenade	20/02/2025	Maison	68 m²	121 222 €	1 783 €/m²
28 Rue Anita Conti	12/02/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
6 Rue Des Lilas	31/01/2025	Maison	79 m²	105 100 €	1 330 €/m²
9005 Za De L'Endiverie	31/01/2025	Local commercial	320 m²	160 000 €	500 €/m²
68 Rue Du Squiriou	10/01/2025	Maison	76 m²	143 000 €	1 882 €/m²
6 Rte De Ti Nenez	27/12/2024	Maison	79 m²	215 000 €	2 722 €/m²
6 Rte De Ti Nenez	27/12/2024	Maison	79 m²	215 000 €	2 722 €/m²
71 Rue De Brest	20/12/2024	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ti Kerneiz	11 ventes	-	-	11 268 m²
Le Taillou	6 ventes	-	-	49 332 m²
Roz Losket	6 ventes	-	-	20 168 m²
Rue De Ty Beuz	4 ventes	1 322 €/m²	-	248 m²
Goadreg	3 ventes	-	-	8 713 m²
Rue Des Lilas	3 ventes	1 330 €/m²	-	193 m²
Rue Du Squiriou	3 ventes	1 842 €/m²	-	408 m²
Traon Rivin Ouest	3 ventes	-	-	27 154 m²
Imp Des Ajoncs	2 ventes	1 409 €/m²	-	384 m²
Lanneg	2 ventes	-	-	6 331 m²
Rue De La Resistance	2 ventes	1 455 €/m²	-	721 m²
Rue Du Drenit	2 ventes	1 429 €/m²	-	526 m²
Rue Saint Luc	2 ventes	661 €/m²	-	278 m²
Traon Rivin	2 ventes	-	-	30 660 m²
Garsagoff	1 vente	-	-	642 m²
Justissou	1 vente	-	-	12 580 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	403 m²
Le Tunnel	1 vente	1 790 €/m²	-	210 m²
Penn Ar Vern	1 vente	-	-	1 180 m²
Rue Anita Conti	1 vente	2 173 €/m²	-	884 m²
Rue De La Promenade	1 vente	1 782 €/m²	-	594 m²
Rue De Quimper	1 vente	1 957 €/m²	-	454 m²
Za De L'Endiverie	1 vente	-	-	956 m²

Prix de l'immobilier autour de Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-de-Buis-lès-Quimerch. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km