Prix immobilier Plounévez-Lochrist
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plounévez-Lochrist. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Plounévez-Lochrist
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plounévez-Lochrist au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plounévez-Lochrist.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plounévez-Lochrist. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.10%1 426 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 349 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5460 Kertanguy | 19/04/2025 | Maison | 68 m² | 132 837 € | 1 953 €/m² |
| 5408 Keryun | 12/04/2025 | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 29 Rte De Pont Ar Rest | 09/04/2025 | Maison | 106 m² | 50 000 € | 472 €/m² |
| 7 Kernic | 03/04/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 6900 Trevegot | 26/03/2025 | Maison | 100 m² | 149 947 € | 1 499 €/m² |
| 6900 Trevegot | 26/03/2025 | Maison | 100 m² | 149 947 € | 1 499 €/m² |
| 71 Rue Pont Ar Rest | 18/03/2025 | Maison | 131 m² | 290 000 € | 2 214 €/m² |
| 5761 Keroulle | 18/03/2025 | Maison | 164 m² | 260 000 € | 1 585 €/m² |
| 7 Imp Des Genets | 14/03/2025 | Maison | 180 m² | 345 000 € | 1 917 €/m² |
| 7 Imp Des Genets | 14/03/2025 | Maison | 180 m² | 345 000 € | 1 917 €/m² |
| 42 Rue De La Gare | 11/03/2025 | Appartement | 72 m² | 154 495 € | 2 146 €/m² |
| 42 Rue De La Gare | 11/03/2025 | Appartement | 74 m² | 154 495 € | 2 088 €/m² |
| 42 Rue De La Gare | 11/03/2025 | Appartement | 64 m² | 154 495 € | 2 414 €/m² |
| 42 Rue De La Gare | 11/03/2025 | Appartement | 56 m² | 154 495 € | 2 759 €/m² |
| 8 Rue De Streat Ar Vran | 24/02/2025 | Maison | 133 m² | 194 000 € | 1 459 €/m² |
| 8 Rue De Streat Ar Vran | 24/02/2025 | Maison | 133 m² | 194 000 € | 1 459 €/m² |
| 19 Lannener | 18/02/2025 | Maison | 72 m² | 102 050 € | 1 417 €/m² |
| 21 Rte De Pont Ar Rest | 30/01/2025 | Maison | 68 m² | 67 850 € | 998 €/m² |
| 7000 Pors Al Louch | 11/01/2025 | Maison | 113 m² | 158 879 € | 1 406 €/m² |
| 11 Rue Des Plages | 02/01/2025 | Maison | 103 m² | 94 000 € | 913 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plounévez-Lochrist. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 9 ventes | - | 2 351 €/m² | 200 m² |
| Moulin De Kermorvan Goarem | 6 ventes | - | - | 3 129 m² |
| Keroulle | 5 ventes | 1 585 €/m² | - | 1 074 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 361 m² |
| Rte De Pont Ar Rest | 4 ventes | 734 €/m² | - | 452 m² |
| Rue De Streat Ar Vran | 4 ventes | 1 458 €/m² | - | 1 408 m² |
| Rue Des Plages | 4 ventes | 1 696 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Pont Ar Rest | 4 ventes | 2 213 €/m² | - | 258 m² |
| Kereozen Mechou Stang | 3 ventes | - | - | 299 m² |
| Keroulle Parc Bras Al Leur | 3 ventes | - | - | 197 m² |
| Lannener | 3 ventes | 1 417 €/m² | - | 261 m² |
| Moulin De Kermorvan Foenno | 3 ventes | - | - | 3 552 m² |
| Trevegot | 3 ventes | 1 499 €/m² | - | 495 m² |
| Imp Des Genets | 2 ventes | 1 916 €/m² | - | 1 484 m² |
| Kerdivez | 2 ventes | - | - | 8 274 m² |
| Kernic Louc H | 2 ventes | - | - | 7 000 m² |
| Keroulle Liors Var Al Leur | 2 ventes | - | - | 1 424 m² |
| Keroulle Parc Ar Vodesquen | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| Keryun Prat Guern | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Le Vourn Foennoc Ar Yaouan | 2 ventes | - | - | 1 705 m² |
| Kerames Menez Ar Roussel | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| Kerbaz | 1 vente | - | - | 841 m² |
| Kerbaz Liors Ar C Hoat | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Kerbaz Parc Ar C Houlory H | 1 vente | - | - | 818 m² |
| Kerdilez | 1 vente | - | - | 2 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plounévez-Lochrist
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plounévez-Lochrist. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréflez
1 893 €/m²
Données 2025
Lanhouarneau
2 004 €/m²
Données 2025
Plouescat
2 235 €/m²
Données 2025
Saint-Vougay
1 989 €/m²
Données 2025
Cléder
2 546 €/m²
Données 2025
Goulven
1 838 €/m²
Données 2025
Tréflaouénan
1 272 €/m²
Données 2025
Plouider
1 179 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Plounévez-Lochrist
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plounévez-Lochrist, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plounévez-Lochrist compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plounévez-Lochrist
1 426 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plounévez-Lochrist
1 349 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plounévez-Lochrist n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plounévez-Lochrist
25 rues de Plounévez-Lochrist ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plounévez-Lochrist
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plounévez-Lochrist :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 426 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plounévez-Lochrist
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plounévez-Lochrist :
🏠 Maisons
12 ventes
1 426 €/m²
Prix moyen/m²