Que signifient les données DVF pour Plougonvelin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plougonvelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plougonvelin compte 30 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plougonvelin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plougonvelin, le prix moyen est de 2 930 €/m² et le prix médian de 2 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plougonvelin n'apparaissent pas ?

Une rue de Plougonvelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Plougonvelin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plougonvelin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plougonvelin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plougonvelin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plougonvelin au prix de 2 930 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plougonvelin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plougonvelin entre 2024 et 2025 est de -1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plougonvelin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plougonvelin, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 662 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 2 982 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 2 957 €/m².

Prix immobilier Plougonvelin

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29190 4 520 habitants

↓ -1.50%

2 930 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plougonvelin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plougonvelin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.10%

2 662 €/m²

Prix médian/m²

2 684 €/m²

Appartements (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.00%

2 982 €/m²

Prix médian/m²

2 581 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +55.40%

2 957 €/m²

Prix médian/m²

2 957 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Bd De La Mer	14/06/2025	Appartement	30 m²	109 650 €	3 655 €/m²
10 All Des Mesanges	30/04/2025	Maison	155 m²	775 000 €	5 000 €/m²
10 All Des Mesanges	30/04/2025	Maison	155 m²	775 000 €	5 000 €/m²
19 Rue De Bertheaume	24/04/2025	Appartement	31 m²	85 960 €	2 773 €/m²
9 Rue De Kerouanen	15/04/2025	Maison	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
1 Rte De Creach Meur	11/04/2025	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
58 Rte De Porski	07/04/2025	Maison	126 m²	400 000 €	3 175 €/m²
12 Rue De Beniguet	04/04/2025	Maison	49 m²	225 000 €	4 592 €/m²
17 Rue Des Sternes	04/04/2025	Maison	117 m²	183 000 €	1 564 €/m²
17 Rue Des Sternes	04/04/2025	Maison	117 m²	183 000 €	1 564 €/m²
129 Rue Saint Yves	03/04/2025	Appartement	77 m²	174 800 €	2 270 €/m²
63 Rue De Bertheaume	03/04/2025	Maison	122 m²	310 000 €	2 541 €/m²
27 Rue De Bertheaume	01/04/2025	Maison	127 m²	248 000 €	1 953 €/m²
34 Bd De La Corniche	01/04/2025	Maison	102 m²	725 000 €	7 108 €/m²
34 Bd De La Corniche	01/04/2025	Maison	173 m²	725 000 €	4 191 €/m²
4 Rue De La Presqu'Ile	01/04/2025	Maison	91 m²	218 000 €	2 396 €/m²
4 Rue De La Presqu'Ile	31/03/2025	Maison	91 m²	216 901 €	2 384 €/m²
2 Bd De La Mer	10/03/2025	Appartement	17 m²	64 750 €	3 809 €/m²
6 Rue De Kerielcun	28/02/2025	Maison	190 m²	450 180 €	2 369 €/m²
6 Rue De Kerielcun	28/02/2025	Maison	190 m²	450 180 €	2 369 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Vinigoz	1 vente	-	-	321 m²
Imp De La Baie	1 vente	3 642 €/m²	-	731 m²
Keryeleun	1 vente	-	-	2 410 m²
Kerzavid	1 vente	-	-	104 m²
Pen Ar Men	1 vente	-	-	4 m²
Rte De Creach Meur	1 vente	1 875 €/m²	-	715 m²
Rue De Beniguet	1 vente	4 591 €/m²	-	591 m²
Rue De La Petite Prairie	1 vente	-	-	494 m²
Rue Du Perzel	1 vente	2 675 €/m²	-	462 m²
Rue Herve De Portzmoguer	1 vente	3 666 €/m²	-	291 m²
Rue Ty Fourn	1 vente	-	-	285 m²
Saint Aouen	1 vente	-	-	33 970 m²
Trefles	1 vente	-	-	7 992 m²
Ty Fourn	1 vente	-	-	300 m²