Que signifient les données DVF pour Plogonnec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plogonnec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plogonnec compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plogonnec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plogonnec, le prix moyen est de 1 835 €/m² et le prix médian de 1 927 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plogonnec n'apparaissent pas ?

Une rue de Plogonnec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Plogonnec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plogonnec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plogonnec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plogonnec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plogonnec au prix de 1 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plogonnec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plogonnec entre 2024 et 2025 est de -13.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plogonnec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plogonnec, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 835 €/m².

Prix immobilier Plogonnec

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29169 3 223 habitants

↓ -13.70%

1 835 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 927 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plogonnec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plogonnec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.70%

1 835 €/m²

Prix médian/m²

1 927 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Lot De La Garenne	25/04/2025	Maison	109 m²	249 500 €	2 289 €/m²
11 Rue Des Aubepines	11/03/2025	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
13 Lot De Kerroza	01/03/2025	Maison	74 m²	115 500 €	1 561 €/m²
9 Rue Saint Thelau	21/02/2025	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
9 Rue Saint Thelau	21/02/2025	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
1 Che De Prat Youen	21/02/2025	Maison	105 m²	50 000 €	476 €/m²
4 Rue Des Aubepines	05/02/2025	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
16 Ham Du Croezou	31/01/2025	Maison	92 m²	225 400 €	2 450 €/m²
4 Rte Du Poulley	29/01/2025	Maison	90 m²	164 500 €	1 828 €/m²
1 Imp Des Ajoncs	27/12/2024	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
1 Che De Manoir Beuliec	21/12/2024	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
1 Che De Manoir Beuliec	21/12/2024	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²
7 Rue Du Chateau D Eau	07/12/2024	Maison	87 m²	187 000 €	2 149 €/m²
25 Rue Du Croezou	29/11/2024	Maison	92 m²	171 570 €	1 865 €/m²
540 Lot Peton	23/11/2024	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
1 Rue De Pont Peronnic	21/11/2024	Local commercial	388 m²	300 000 €	773 €/m²
1 Rue De Pont Peronnic	21/11/2024	Maison	182 m²	300 000 €	1 648 €/m²
7 Rue Des Bruyeres	19/11/2024	Maison	56 m²	170 000 €	3 036 €/m²
41 Rue Du Croezou	16/11/2024	Maison	90 m²	156 500 €	1 739 €/m²
3 Che De Keroret	13/11/2024	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Kerheun	12 ventes	-	-	543 m²
Prat Youen	7 ventes	-	-	2 546 m²
Pennaprat Nevet	4 ventes	-	-	13 590 m²
Staven	4 ventes	-	-	15 730 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	6 456 m²
Poulley	3 ventes	-	-	22 m²
St Albin	3 ventes	-	-	166 m²
Rue Des Aubepines	2 ventes	1 893 €/m²	-	312 m²
Rue Saint Thelau	2 ventes	2 590 €/m²	-	541 m²
Che De Prat Youen	1 vente	476 €/m²	-	536 m²
Ham Du Croezou	1 vente	2 450 €/m²	-	586 m²
Lot De Kerroza	1 vente	1 560 €/m²	-	536 m²
Lot De La Garenne	1 vente	2 288 €/m²	-	545 m²
Rte Du Poulley	1 vente	1 827 €/m²	-	872 m²