Prix immobilier Plabennec
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Plabennec
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plabennec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.40%2 452 €/m²
Prix médian/m²
2 502 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.60%2 723 €/m²
Prix médian/m²
2 723 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -54.40%923 €/m²
Prix médian/m²
923 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av De Waltenhofen | 20/05/2025 | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 126 Keruzaouen | 17/05/2025 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 126 Keruzaouen | 17/05/2025 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 8 All Des Tilleuls | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 189 400 € | 2 631 €/m² |
| 56 Rue Marechal Leclerc | 26/04/2025 | Maison | 87 m² | 141 850 € | 1 630 €/m² |
| 8 Rue Tristan Corbiere | 26/04/2025 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 8 Rue Tristan Corbiere | 26/04/2025 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 5948 Ven De Poultoussec | 18/04/2025 | Maison | 131 m² | 390 000 € | 2 977 €/m² |
| 43 Rue Des Ecoles | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 177 000 € | 1 825 €/m² |
| 23 Rue D'Arvor | 17/04/2025 | Maison | 71 m² | 176 500 € | 2 486 €/m² |
| 13 Kerfergar | 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 360 000 € | 2 323 €/m² |
| 13 Kerfergar | 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 360 000 € | 2 323 €/m² |
| 33 Rue Marechal Leclerc | 12/04/2025 | Maison | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² |
| 1 Rue Du Poher | 11/04/2025 | Maison | 83 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² |
| 1 Rue Leon Chandora | 11/04/2025 | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 8 Rle Du Pouillot Veloce | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Rue Roz Vily | 04/04/2025 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 1 Rue Roz Vily | 04/04/2025 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 9 Rue Frederic Le Guyader | 04/04/2025 | Maison | 113 m² | 306 500 € | 2 712 €/m² |
| 9 Rue Francois Coli | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 251 000 € | 2 615 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Kersene | 24 ventes | - | - | - |
| Frippin | 10 ventes | - | - | 8 177 m² |
| Kerfergar | 9 ventes | 2 322 €/m² | - | 1 949 m² |
| Landouardon | 7 ventes | - | - | 228 m² |
| Rue Roz Vily | 7 ventes | 1 253 €/m² | - | 275 m² |
| All Des Primeveres | 6 ventes | 2 206 €/m² | - | 2 720 m² |
| Rue Chateaubriand | 6 ventes | 1 806 €/m² | - | 377 m² |
| Rue Des 3 Freres Le Roy | 5 ventes | 1 575 €/m² | 2 766 €/m² | 148 m² |
| Rue Marechal Leclerc | 5 ventes | 1 766 €/m² | - | 660 m² |
| Kergreach | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 185 m² |
| Kersalic | 4 ventes | - | - | 12 432 m² |
| Park Roz Ar Vern | 4 ventes | - | 2 678 €/m² | - |
| Rue De Kergoadou | 3 ventes | 4 750 €/m² | - | 977 m² |
| Goueroc | 2 ventes | - | - | 8 820 m² |
| Keralien | 2 ventes | - | - | 3 040 m² |
| Kerarmerien | 2 ventes | - | - | 7 500 m² |
| Keruzaouen | 2 ventes | 2 740 €/m² | - | 5 669 m² |
| Rle Des Alouettes | 2 ventes | 2 810 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Edmond Michelet | 2 ventes | 2 759 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Francois Coli | 2 ventes | 2 398 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Tristan Corbiere | 2 ventes | 2 312 €/m² | - | 396 m² |
| All Des Tilleuls | 1 vente | 2 630 €/m² | - | 365 m² |
| Av De Waltenhofen | 1 vente | 2 611 €/m² | - | 613 m² |
| Coat An Abad | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Corhear | 1 vente | 1 034 €/m² | - | 1 308 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Plabennec
Le Drennec
1 994 €/m²
Données 2025
Plouvien
1 880 €/m²
Données 2025
Kersaint-Plabennec
3 053 €/m²
Données 2025
Bourg-Blanc
2 007 €/m²
Données 2025
Loc-Brévalaire
1 532 €/m²
Données 2024
Gouesnou
2 359 €/m²
Données 2025
Lanarvily
1 510 €/m²
Données 2025
Saint-Thonan
3 563 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Plabennec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plabennec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plabennec compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plabennec
2 440 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plabennec
2 502 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plabennec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plabennec
25 rues de Plabennec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plabennec
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plabennec :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plabennec
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plabennec :
🏠 Maisons
28 ventes
2 452 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 723 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
923 €/m²
Prix moyen/m²