Prix immobilier Névez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Névez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Névez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.80%3 206 €/m²
Prix médian/m²
3 046 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.10%3 082 €/m²
Prix médian/m²
3 082 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Kermen | 15/04/2025 | Maison | 171 m² | 343 000 € | 2 006 €/m² |
| 39 Kerascoet | 07/04/2025 | Maison | 16 m² | 50 000 € | 3 125 €/m² |
| 647 Kercouliou | 18/03/2025 | Local commercial | 28 975 m² | 6 113 000 € | 211 €/m² |
| 2 Kercouliou | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 6 113 000 € | 67 922 €/m² |
| 8 Kerleun | 12/03/2025 | Maison | 157 m² | 310 200 € | 1 976 €/m² |
| 1 Lot Les Pres Verts | 10/03/2025 | Maison | 103 m² | 352 100 € | 3 418 €/m² |
| 14 Kerdavid | 25/02/2025 | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 €/m² |
| 14 Kerdavid | 25/02/2025 | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 €/m² |
| 17 Imp De Roz Lutun | 21/02/2025 | Maison | 143 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² |
| 17 Imp De Roz Lutun | 21/02/2025 | Maison | 143 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² |
| 4 Rue Du Port | 11/02/2025 | Appartement | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
| 1 Rue De Port Manech | 04/02/2025 | Appartement | 180 m² | 306 500 € | 1 703 €/m² |
| 14 Kerado | 28/01/2025 | Maison | 143 m² | 450 000 € | 3 147 €/m² |
| 37 Parcou Bras | 23/01/2025 | Maison | 163 m² | 413 500 € | 2 537 €/m² |
| 37 Parcou Bras | 23/01/2025 | Maison | 163 m² | 413 500 € | 2 537 €/m² |
| 39 Kerdruc | 20/01/2025 | Maison | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² |
| 5 Rue De Raguenes | 13/01/2025 | Appartement | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 4 Kerdruc | 20/12/2024 | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 26 Keranglaz | 20/12/2024 | Maison | 274 m² | 1 800 000 € | 6 569 €/m² |
| 26 Keranglaz | 20/12/2024 | Maison | 274 m² | 1 800 000 € | 6 569 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Roz Lutun | 4 ventes | 2 867 €/m² | - | 1 628 m² |
| Kercouliou | 4 ventes | 67 922 €/m² | - | 7 890 m² |
| Kerado | 3 ventes | 3 146 €/m² | - | 1 090 m² |
| Kerdavid | 3 ventes | 3 923 €/m² | - | 561 m² |
| Kerleun | 3 ventes | 1 975 €/m² | - | 126 m² |
| Kerdruc | 2 ventes | 6 823 €/m² | - | 600 m² |
| Kermen | 2 ventes | 2 005 €/m² | - | 1 130 m² |
| Parcou Bras | 2 ventes | 2 536 €/m² | - | 1 366 m² |
| Rue De Port Manech | 2 ventes | - | 1 702 €/m² | - |
| Rue Du Port | 2 ventes | - | 6 363 €/m² | - |
| Benaven | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Brucou Coat Brucou | 1 vente | - | - | 6 310 m² |
| Brucou Parc Brucou | 1 vente | - | - | 6 220 m² |
| Kerado Verger Gouz | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Kerangall | 1 vente | - | - | 599 m² |
| Kerascoet | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 30 m² |
| Kerilis Parc Feunteun | 1 vente | - | - | 2 656 m² |
| Kerliou | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Kerstang | 1 vente | - | - | 1 181 m² |
| Kertreguier | 1 vente | - | - | 296 m² |
| Land Benaven | 1 vente | - | - | 3 045 m² |
| Lot Les Pres Verts | 1 vente | 3 418 €/m² | - | 443 m² |
| Raguenes | 1 vente | - | - | 3 514 m² |
| Rouz Tremorvezen | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Rue De Raguenes | 1 vente | - | 2 129 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Névez
Trégunc
2 948 €/m²
Données 2025
Pont-Aven
2 296 €/m²
Données 2025
Riec-sur-Bélon
2 919 €/m²
Données 2025
Moëlan-sur-Mer
3 208 €/m²
Données 2025
Melgven
1 904 €/m²
Données 2025
Le Trévoux
2 178 €/m²
Données 2025
Baye
2 319 €/m²
Données 2025
Concarneau
3 706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Névez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Névez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Névez compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Névez
3 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Névez
3 178 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Névez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Névez
25 rues de Névez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Névez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Névez :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Névez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Névez :
🏠 Maisons
9 ventes
3 206 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 082 €/m²
Prix moyen/m²