Prix immobilier Mellac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mellac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mellac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.50%1 768 €/m²
Prix médian/m²
1 805 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 173 €/m²
Prix médian/m²
1 173 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Aucune donnée de prix disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Kerflech D'An Her | 29/03/2025 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 108 Kerflech D'An Her | 29/03/2025 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 8 Pole D Act Kervidanou 3 | 27/03/2025 | Local commercial | 4 668 m² | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 Pole D Act Kervidanou 3 | 27/03/2025 | Local commercial | 92 m² | 10 000 € | 109 €/m² |
| 8 Pole D Act Kervidanou 3 | 27/03/2025 | Local commercial | 4 668 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 47 Kerbarzou | 17/03/2025 | Maison | 131 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² |
| 2 Rte De Quimperle | 14/03/2025 | Appartement | 133 m² | 160 000 € | 1 203 €/m² |
| 13 Kerloc | 28/02/2025 | Maison | 210 m² | 520 000 € | 2 476 €/m² |
| 7 Kerpunz | 28/02/2025 | Maison | 156 m² | 130 000 € | 833 €/m² |
| 147 Kerfeles | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau D'Eau | 26/02/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau D'Eau | 26/02/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 2 Rte De Quimperle | 25/02/2025 | Appartement | 133 m² | 152 000 € | 1 143 €/m² |
| 26 Kergall | 14/02/2025 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 10 Le Rest | 31/01/2025 | Maison | 184 m² | 332 200 € | 1 805 €/m² |
| 10 Le Rest | 31/01/2025 | Maison | 184 m² | 332 200 € | 1 805 €/m² |
| 37 Pole D Act Kervidanou 3 | 20/01/2025 | Local commercial | 900 m² | 1 300 000 € | 1 444 €/m² |
| 37 Pole D Act Kervidanou 3 | 20/01/2025 | Local commercial | 839 m² | 1 300 000 € | 1 549 €/m² |
| 4 Kerflech D'An Traon | 07/01/2025 | Maison | 140 m² | 5 000 € | 36 €/m² |
| 4 Kerflech D'An Traon | 07/01/2025 | Maison | 160 m² | 5 000 € | 31 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pole D Act Kervidanou 3 | 6 ventes | - | - | 3 708 m² |
| Kergall | 5 ventes | 1 600 €/m² | - | 283 m² |
| Kerbarzou | 4 ventes | 1 603 €/m² | - | 386 m² |
| Kerfeles | 4 ventes | 1 454 €/m² | - | 520 m² |
| Kerflech D'An Her | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 500 m² |
| Kerflech D'An Traon | 4 ventes | 32 €/m² | - | - |
| Kerpunz | 4 ventes | 833 €/m² | - | 349 m² |
| Le Rest | 4 ventes | 1 805 €/m² | - | 522 m² |
| Kerloc | 2 ventes | 2 476 €/m² | - | 1 131 m² |
| Rte De Quimperle | 2 ventes | - | 1 172 €/m² | - |
| Rue Du Chateau D'Eau | 2 ventes | 1 909 €/m² | - | 462 m² |
| Guilligourgant | 1 vente | - | - | 6 600 m² |
| Kerfeles Parc Baye | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| Kerflech Roz Ar Venenan | 1 vente | - | - | 636 m² |
| Kerviguennou Liors Dreon A | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Le Buzit Coat Pin | 1 vente | - | - | 23 650 m² |
| Rue Jeanne De Belleville | 1 vente | - | - | 567 m² |
| Rue Josephine Pencalet | 1 vente | - | - | 601 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mellac
Tréméven
2 166 €/m²
Données 2025
Quimperlé
2 353 €/m²
Données 2025
Baye
2 319 €/m²
Données 2025
Le Trévoux
2 178 €/m²
Données 2025
Querrien
2 472 €/m²
Données 2025
Saint-Thurien
1 940 €/m²
Données 2025
Locunolé
1 648 €/m²
Données 2025
Rédené
2 790 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mellac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mellac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mellac compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mellac
1 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mellac
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mellac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mellac
18 rues de Mellac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mellac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mellac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mellac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mellac :
🏠 Maisons
8 ventes
1 768 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 173 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente