Prix immobilier Locmaria-Plouzané
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Locmaria-Plouzané
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Locmaria-Plouzané
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.30%3 307 €/m²
Prix médian/m²
3 571 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.40%2 026 €/m²
Prix médian/m²
2 026 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rte De Goulven | 10/05/2025 | Maison | 73 m² | 332 500 € | 4 555 €/m² |
| 25 Ham De Kerfily | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 325 000 € | 3 963 €/m² |
| 97 Rte De Kerfily | 28/04/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 6 Rte De Ploumoguer | 22/04/2025 | Maison | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 6 Rue Des Bruyeres | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 298 000 € | 2 483 €/m² |
| 7 Rue De Kereven | 04/04/2025 | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 1 Ham Des Bourdons | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 316 000 € | 2 412 €/m² |
| 26 Kerfily | 01/04/2025 | Local commercial | 215 m² | 660 000 € | 3 070 €/m² |
| 26 Kerfily | 01/04/2025 | Local commercial | 55 m² | 660 000 € | 12 000 €/m² |
| 26 Kerfily | 01/04/2025 | Local commercial | 110 m² | 660 000 € | 6 000 €/m² |
| 10 Rue Du Stade | 25/03/2025 | Maison | 115 m² | 174 000 € | 1 513 €/m² |
| 11 Rue D Armorique | 25/02/2025 | Local commercial | 56 m² | 120 680 € | 2 155 €/m² |
| 3 Rue De Coz-Lannoc | 20/02/2025 | Maison | 87 m² | 345 000 € | 3 966 €/m² |
| 5630 All Des Petrels | 07/02/2025 | Maison | 173 m² | 751 500 € | 4 344 €/m² |
| 2 Clos Des Chanterelles | 20/01/2025 | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 227 Rte De Pen Ar Menez | 03/01/2025 | Local commercial | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 1 Rue De Kereven | 24/12/2024 | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² |
| 4 Rue De Poulfos | 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 344 500 € | 3 665 €/m² |
| 2 Rue De Kereven | 20/12/2024 | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 15 Rue De La Butte | 20/12/2024 | Maison | 157 m² | 457 060 € | 2 911 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerusas | 21 ventes | - | - | 4 208 m² |
| Kervean | 9 ventes | - | - | 3 837 m² |
| Kerfily | 7 ventes | - | - | 558 m² |
| Ham Des Bourdons | 4 ventes | 2 412 €/m² | - | 564 m² |
| Saint Sebastien | 3 ventes | - | - | 391 m² |
| Za De Pen Ar Menez | 3 ventes | - | - | 868 m² |
| All Des Petrels | 2 ventes | 4 343 €/m² | - | 720 m² |
| Clos Des Chanterelles | 2 ventes | 3 571 €/m² | - | 658 m² |
| Ham De Kerfily | 2 ventes | 3 963 €/m² | - | 600 m² |
| Kericard | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| Rte De Goulven | 2 ventes | 4 554 €/m² | - | 913 m² |
| Rte De Kerfily | 2 ventes | 1 842 €/m² | - | 650 m² |
| Rte De Pen Ar Menez | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Rue De Coz-Lannoc | 2 ventes | 3 965 €/m² | - | 977 m² |
| Keraveloc | 1 vente | - | - | 6 832 m² |
| Kereven | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Rte De Ploumoguer | 1 vente | 3 100 €/m² | - | 550 m² |
| Rue D Armorique | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Kereven | 1 vente | 2 654 €/m² | - | 791 m² |
| Rue Des Bruyeres | 1 vente | 2 483 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 1 513 €/m² | - | 930 m² |
| Rue Streat Kan An Avel | 1 vente | - | - | 427 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Locmaria-Plouzané
Plouzané
2 236 €/m²
Données 2025
Ploumoguer
2 309 €/m²
Données 2025
Plougonvelin
2 930 €/m²
Données 2025
Trébabu
3 016 €/m²
Données 2024
Saint-Renan
2 541 €/m²
Données 2025
Guilers
2 335 €/m²
Données 2025
Plouarzel
2 445 €/m²
Données 2025
Roscanvel
3 437 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Locmaria-Plouzané
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locmaria-Plouzané, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Locmaria-Plouzané compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Locmaria-Plouzané
3 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Locmaria-Plouzané
3 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Locmaria-Plouzané n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Locmaria-Plouzané
22 rues de Locmaria-Plouzané ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Locmaria-Plouzané
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Locmaria-Plouzané :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Locmaria-Plouzané
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Locmaria-Plouzané :
🏠 Maisons
11 ventes
3 307 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 026 €/m²
Prix moyen/m²