Prix immobilier Lesneven
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lesneven
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lesneven
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%1 853 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.50%1 662 €/m²
Prix médian/m²
1 657 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.50%963 €/m²
Prix médian/m²
925 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Alice Coudol | 06/06/2025 | Maison | 94 m² | 193 400 € | 2 057 €/m² |
| 7 Rue Duchesse Anne | 06/06/2025 | Maison | 30 m² | 177 800 € | 5 927 €/m² |
| 7 Rue Duchesse Anne | 06/06/2025 | Maison | 96 m² | 177 800 € | 1 852 €/m² |
| 7 Rue Duchesse Anne | 06/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 177 800 € | 6 585 €/m² |
| 21 Rue Des Tanneurs | 07/05/2025 | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame | 06/05/2025 | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 12 Rue Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 12 Rue Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 36 m² | 285 000 € | 7 917 €/m² |
| 12 Rue Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 €/m² |
| 12 Rue Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² |
| 23 Rue De La Liberation | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 9002 Kerlaouen Vian | 30/04/2025 | Maison | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| 11 Bd Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 38 Rue Jacques Jullien | 30/04/2025 | Maison | 157 m² | 290 380 € | 1 850 €/m² |
| 20 Pl Du Chateau | 29/04/2025 | Appartement | 21 m² | 32 895 € | 1 566 €/m² |
| 14 Rue Duchesse Anne | 29/04/2025 | Local commercial | 328 m² | 160 000 € | 488 €/m² |
| 14 Rue Duchesse Anne | 29/04/2025 | Appartement | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 20 Rue De Dixmude | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 253 700 € | 2 114 €/m² |
| 31 Rue Gen De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 188 420 € | 2 026 €/m² |
| 51 Rue Du Saint Esprit | 29/04/2025 | Local commercial | 198 m² | 280 000 € | 1 414 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Du Chateau | 1 vente | - | 1 566 €/m² | - |
| Rue Alice Coudol | 1 vente | 2 057 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Auguste Le Breton | 1 vente | - | - | 919 m² |
| Rue D'Arvor | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 321 m² |
| Rue De Dixmude | 1 vente | 2 114 €/m² | - | 522 m² |
| Rue De L Hippodrome | 1 vente | 2 211 €/m² | - | 494 m² |
| Rue De La Salle | 1 vente | 810 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Des Tanneurs | 1 vente | 1 372 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 1 647 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Eric Tabarly | 1 vente | - | - | 1 466 m² |
| Rue Eve Curie | 1 vente | 2 001 €/m² | - | 820 m² |
| Rue Medecin Gal Le Berre | 1 vente | - | 2 264 €/m² | - |
| Rue Menic An Tri Person | 1 vente | - | - | 609 m² |
| Rue Ollivier De Clisson | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Pablo Picasso | 1 vente | - | - | 788 m² |
| Rue Xavier Grall | 1 vente | 1 219 €/m² | - | 467 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lesneven
Plouider
1 179 €/m²
Données 2025
Kernouës
1 199 €/m²
Données 2025
Le Folgoët
1 745 €/m²
Données 2025
Trégarantec
1 715 €/m²
Données 2025
Goulven
1 838 €/m²
Données 2025
Saint-Frégant
1 394 €/m²
Données 2025
Saint-Méen
2 094 €/m²
Données 2024
Tréflez
1 893 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lesneven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lesneven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lesneven compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lesneven
1 810 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lesneven
1 924 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lesneven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lesneven
16 rues de Lesneven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lesneven
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lesneven :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lesneven
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lesneven :
🏠 Maisons
40 ventes
1 853 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 662 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
963 €/m²
Prix moyen/m²