Que signifient les données DVF pour Le Trévoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Trévoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Trévoux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Trévoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Trévoux, le prix moyen est de 2 178 €/m² et le prix médian de 2 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Trévoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Trévoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Le Trévoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Trévoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Trévoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Trévoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Trévoux au prix de 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Trévoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Trévoux entre 2024 et 2025 est de +14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Trévoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Trévoux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 178 €/m².

Prix immobilier Le Trévoux

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29300 1 611 habitants

↑ +14.20%

2 178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Trévoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Trévoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.20%

2 178 €/m²

Prix médian/m²

2 178 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Lann Douarnabat	25/03/2025	Maison	105 m²	155 000 €	1 476 €/m²
330 Benon	28/02/2025	Maison	115 m²	331 110 €	2 879 €/m²
5263 Kervran	24/10/2024	Maison	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
315 Keroter	16/10/2024	Maison	148 m²	220 000 €	1 486 €/m²
92 La Croix Verte	08/08/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
2 Rue De Mellac	01/08/2024	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
2 Rue De Mellac	01/08/2024	Appartement	36 m²	100 000 €	2 778 €/m²
2 Rue De Mellac	01/08/2024	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
2 Rue De Mellac	01/08/2024	Appartement	36 m²	100 000 €	2 778 €/m²
279 Kervran	17/06/2024	Maison	54 m²	230 000 €	4 259 €/m²
6 Rue De Bannalec	06/06/2024	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
37 Rue De Bannalec	31/05/2024	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
208 Kerchopine	21/05/2024	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
323 Le Verneur	03/05/2024	Maison	166 m²	333 970 €	2 012 €/m²
5211 Keriscat	16/04/2024	Maison	70 m²	215 500 €	3 079 €/m²
160 Le Beuz	15/03/2024	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²
6 Rue Pont Aven	28/02/2024	Maison	115 m²	27 000 €	235 €/m²
165 Loge Ar Stang	09/02/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
5796 Reunial	29/12/2023	Maison	96 m²	609 800 €	6 352 €/m²
5796 Reunial	29/12/2023	Maison	96 m²	609 800 €	6 352 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rubeo	6 ventes	-	-	396 m²
Benon	3 ventes	2 879 €/m²	-	324 m²
Lann Douarnabat	2 ventes	1 476 €/m²	-	470 m²
Kerchopine Parc Bechennec	1 vente	-	-	9 651 m²
Lann Douarnabat Roz Kernu	1 vente	-	-	2 145 m²
Rosaign Parc Barnou	1 vente	-	-	4 725 m²
Rosaign Prat Bras	1 vente	-	-	1 327 m²
Tromao	1 vente	-	-	3 900 m²