Prix immobilier Le Folgoët
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Folgoët. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Folgoët
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Folgoët au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Folgoët.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Folgoët. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.70%1 745 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 620 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Abers | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 4 Rue Des Abers | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 5 Rue De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 24 Rue Theodore Botrel | 29/04/2025 | Maison | 163 m² | 185 000 € | 1 135 €/m² |
| 7 Rue De L'Aulne | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 223 150 € | 2 625 €/m² |
| 283 Croix Rouge | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 84 600 € | 846 €/m² |
| 40 Rte De Lannilis | 14/03/2025 | Maison | 111 m² | 172 512 € | 1 554 €/m² |
| 40 Rte De Lannilis | 14/03/2025 | Maison | 111 m² | 172 512 € | 1 554 €/m² |
| 39 Rte De Lannilis | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 163 000 € | 1 509 €/m² |
| 10 Rue Des Tulipes | 19/02/2025 | Maison | 109 m² | 149 500 € | 1 372 €/m² |
| 443 Guiquelleau | 07/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 247 450 € | 1 650 €/m² |
| 443 Guiquelleau | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 247 450 € | 2 062 €/m² |
| 6 Les Jardins De Kerduff | 07/02/2025 | Maison | 82 m² | 167 100 € | 2 038 €/m² |
| 1 Rue Des Violettes | 05/02/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 18 Rue Des Trois Rois | 31/01/2025 | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 5077 Pen Ar Pont | 27/01/2025 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 5077 Pen Ar Pont | 27/01/2025 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 5 Rue De Kerzu | 02/01/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 5 Rue De Kerzu | 02/01/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 377 Pl De L Eglise | 23/12/2024 | Local commercial | 994 m² | 80 900 € | 81 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Folgoët. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Feunteun-Veas | 56 ventes | - | - | 262 m² |
| Rte De Lannilis | 6 ventes | 1 539 €/m² | - | 406 m² |
| Pen Ar Pont | 3 ventes | 1 875 €/m² | - | 814 m² |
| Rue La Perouse | 3 ventes | - | - | 281 m² |
| Croix Rouge | 2 ventes | 846 €/m² | - | 122 m² |
| Guiquelleau | 2 ventes | 2 062 €/m² | - | 4 655 m² |
| Keroguez | 2 ventes | - | - | 235 m² |
| Rue De Kerzu | 2 ventes | 1 866 €/m² | - | 872 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 3 797 €/m² | - | 603 m² |
| Rue Des Abers | 2 ventes | 2 181 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Des Violettes | 2 ventes | 1 704 €/m² | - | 400 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Les Jardins De Kerduff | 1 vente | 2 037 €/m² | - | 367 m² |
| Rte De Brest | 1 vente | - | - | 617 m² |
| Rte De Gorrekear | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Rte De Lanarvily | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Rue De L'Aulne | 1 vente | 2 625 €/m² | - | 721 m² |
| Rue Des Trois Rois | 1 vente | 865 €/m² | - | 34 m² |
| Rue Des Tulipes | 1 vente | 1 371 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Herve De Portzmoguer | 1 vente | - | - | 122 m² |
| Rue Theodore Botrel | 1 vente | 1 134 €/m² | - | 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Folgoët
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Folgoët. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanarvily
1 510 €/m²
Données 2025
Kernouës
1 199 €/m²
Données 2025
Lesneven
1 810 €/m²
Données 2025
Saint-Frégant
1 394 €/m²
Données 2025
Loc-Brévalaire
1 532 €/m²
Données 2024
Le Drennec
1 994 €/m²
Données 2025
Kernilis
1 229 €/m²
Données 2025
Trégarantec
1 715 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Folgoët
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Folgoët, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Folgoët compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Folgoët
1 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Folgoët
1 620 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Folgoët n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Folgoët
22 rues de Le Folgoët ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Folgoët
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Folgoët :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Folgoët
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Folgoët :
🏠 Maisons
13 ventes
1 745 €/m²
Prix moyen/m²