Que signifient les données DVF pour Le Cloître-Saint-Thégonnec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Cloître-Saint-Thégonnec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Cloître-Saint-Thégonnec compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Cloître-Saint-Thégonnec, le prix moyen est de 1 744 €/m² et le prix médian de 1 744 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Cloître-Saint-Thégonnec n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Cloître-Saint-Thégonnec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Cloître-Saint-Thégonnec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Cloître-Saint-Thégonnec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Cloître-Saint-Thégonnec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Cloître-Saint-Thégonnec au prix de 1 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Cloître-Saint-Thégonnec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Cloître-Saint-Thégonnec entre 2024 et 2025 est de +22.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Cloître-Saint-Thégonnec, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 744 €/m².

Prix immobilier Le Cloître-Saint-Thégonnec

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29034 644 habitants

↑ +22.00%

1 744 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 744 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.00%

1 744 €/m²

Prix médian/m²

1 744 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Penmergues	14/05/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
11 Rue De La Liberation	13/12/2024	Maison	128 m²	170 400 €	1 331 €/m²
1 Pl De La Mairie	31/10/2024	Maison	55 m²	77 000 €	1 400 €/m²
1 Pont Du Briou	30/10/2024	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
15 Rue De La Liberation	10/09/2024	Maison	65 m²	96 600 €	1 486 €/m²
2 Villar Guer	23/08/2024	Maison	88 m²	129 000 €	1 466 €/m²
7 Keravel	29/07/2024	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
7 Keravel	29/07/2024	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
20 Bouillard	29/01/2024	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
138 Quillioguez	15/12/2023	Maison	90 m²	197 600 €	2 196 €/m²
29 Penmergues	01/12/2023	Maison	123 m²	184 000 €	1 496 €/m²
29 Penmergues	01/12/2023	Maison	123 m²	184 000 €	1 496 €/m²
4 Pl De La Mairie	30/11/2023	Maison	70 m²	96 000 €	1 371 €/m²
52 Le Bourg	30/11/2023	Maison	46 m²	84 000 €	1 826 €/m²
6 Ham Du Loup	28/11/2023	Maison	78 m²	114 600 €	1 469 €/m²
306 Queff Yaouanc	07/11/2023	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
306 Queff Yaouanc	07/11/2023	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
540 Rue Du Roudour	06/11/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
540 Rue Du Roudour	06/11/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
545 Le Plessis	20/10/2023	Maison	68 m²	119 000 €	1 750 €/m²