Que signifient les données DVF pour Lannilis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lannilis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lannilis compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lannilis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lannilis, le prix moyen est de 1 849 €/m² et le prix médian de 1 860 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lannilis n'apparaissent pas ?

Une rue de Lannilis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Lannilis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lannilis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lannilis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lannilis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lannilis au prix de 1 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lannilis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lannilis entre 2024 et 2025 est de -17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lannilis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lannilis, il y a 17 ventes de maisons au prix moyen de 2 061 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 1 479 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 542 €/m².

Prix immobilier Lannilis

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29117 5 712 habitants

↓ -17.70%

1 849 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 860 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lannilis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lannilis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (17 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.70%

2 061 €/m²

Prix médian/m²

1 887 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.20%

1 479 €/m²

Prix médian/m²

1 450 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.20%

542 €/m²

Prix médian/m²

542 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp Loeis Ar Floc'H	18/06/2025	Maison	124 m²	193 000 €	1 556 €/m²
5410 Res Du Prat Per	04/06/2025	Appartement	36 m²	38 000 €	1 056 €/m²
8 Rue De La Mairie	29/04/2025	Appartement	24 m²	48 000 €	2 000 €/m²
24 Rue Dom Michel Le Nobletz	23/04/2025	Maison	86 m²	239 000 €	2 779 €/m²
26 Rue De La Liberation	22/04/2025	Maison	83 m²	233 550 €	2 814 €/m²
12 Rue Moliere	15/04/2025	Maison	84 m²	256 750 €	3 057 €/m²
6 Pl De L'Eglise	02/04/2025	Appartement	60 m²	89 950 €	1 499 €/m²
5 Coteau De Keravel	01/04/2025	Appartement	62 m²	147 400 €	2 377 €/m²
3 Rue Milin Al Lenn	29/03/2025	Maison	84 m²	155 000 €	1 845 €/m²
18 Pl De L'Eglise	28/03/2025	Appartement	30 m²	51 000 €	1 700 €/m²
4 Rue Du Chateau	26/03/2025	Local commercial	277 m²	150 000 €	542 €/m²
17 Rue Du Lia	22/03/2025	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
17 Rue Du Lia	22/03/2025	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
7 Rue Per Jakez Helias	13/03/2025	Maison	118 m²	276 300 €	2 342 €/m²
12 Rue Du Couvent	07/03/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
3 Rue Du Chateau	06/03/2025	Appartement	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
3 Rue Du Chateau	06/03/2025	Appartement	30 m²	170 000 €	5 667 €/m²
3 Rue Du Chateau	06/03/2025	Appartement	35 m²	170 000 €	4 857 €/m²
3 Rue Du Chateau	06/03/2025	Appartement	30 m²	170 000 €	5 667 €/m²
1 Rue Traverse	19/02/2025	Appartement	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Keringall	1 vente	-	-	6 180 m²
Pellan	1 vente	-	-	12 910 m²
Rue De L Ile De Sein	1 vente	2 621 €/m²	-	416 m²
Rue De La Liberation	1 vente	2 813 €/m²	-	351 m²
Rue De La Mairie	1 vente	-	2 000 €/m²	-
Rue De Mezeozen	1 vente	2 471 €/m²	-	747 m²
Rue Du Cosquer	1 vente	1 695 €/m²	-	1 229 m²
Rue L'Oree Du Bois	1 vente	-	-	320 m²
Rue Milin Al Lenn	1 vente	1 845 €/m²	-	519 m²
Rue Moliere	1 vente	3 056 €/m²	-	463 m²
Rue Per Jakez Helias	1 vente	2 341 €/m²	-	636 m²