Prix immobilier Landivisiau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Landivisiau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landivisiau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.20%1 767 €/m²
Prix médian/m²
1 582 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.10%1 559 €/m²
Prix médian/m²
1 596 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -17.30%719 €/m²
Prix médian/m²
719 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Cols Verts | 18/06/2025 | Maison | 114 m² | 291 000 € | 2 553 €/m² |
| 17 Rue Pablo Picasso | 15/05/2025 | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 14/05/2025 | Maison | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 16 Rue Saint Guenal | 10/05/2025 | Maison | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| 16 Rue Saint Guenal | 10/05/2025 | Local commercial | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 12 Rue Maurice Le Scouezec | 09/05/2025 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 40 Rue Alfred Nobel | 30/04/2025 | Local commercial | 263 m² | 860 000 € | 3 270 €/m² |
| 12 Rue Joseph Pinvidic | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 79 270 € | 1 101 €/m² |
| 12 Rue Joseph Pinvidic | 30/04/2025 | Local commercial | 67 m² | 79 270 € | 1 183 €/m² |
| 33 Rue General De Gaulle | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 128 040 € | 2 134 €/m² |
| 26 Rue Du Ponant | 29/04/2025 | Local commercial | - | 3 100 000 € | - |
| 4 Pl Massena | 28/04/2025 | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 14 Rue General De Gaulle | 25/04/2025 | Appartement | 71 m² | 127 000 € | 1 789 €/m² |
| 6 Pas Surcouf | 25/04/2025 | Appartement | 51 m² | 49 000 € | 961 €/m² |
| 11 Rue Moliere | 24/04/2025 | Maison | 158 m² | 263 100 € | 1 665 €/m² |
| 19 Rue Du Manoir | 24/04/2025 | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 19 Rue Du Manoir | 24/04/2025 | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 19 Rue Gustave Eiffel | 24/04/2025 | Local commercial | 320 m² | 230 000 € | 719 €/m² |
| 32 Rue Du Manoir | 23/04/2025 | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 9002 Rue Des Pervenches | 23/04/2025 | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Marechal Foch | 17 ventes | 1 690 €/m² | 3 790 €/m² | 807 m² |
| Rue General De Gaulle | 14 ventes | 1 653 €/m² | 2 126 €/m² | 246 m² |
| Rue Du Manoir | 10 ventes | 1 368 €/m² | - | 451 m² |
| Pas Surcouf | 7 ventes | - | 1 104 €/m² | - |
| Rue D Arvor | 7 ventes | 1 862 €/m² | 1 358 €/m² | 1 020 m² |
| Le Vern | 6 ventes | - | - | 1 664 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 1 908 €/m² | - | - |
| All Verte | 5 ventes | - | 1 790 €/m² | - |
| Kervran Tosta | 5 ventes | - | - | 1 018 m² |
| La Poterie | 5 ventes | 1 470 €/m² | - | 600 m² |
| Kerven | 4 ventes | - | - | 1 567 m² |
| Rue Bergere | 4 ventes | - | 6 905 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Montagne | 4 ventes | 1 553 €/m² | - | 894 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 4 ventes | 775 €/m² | - | 887 m² |
| Rue Du General Mangin | 4 ventes | 3 257 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Gen Leclerc | 4 ventes | 1 184 €/m² | - | 214 m² |
| Imp Sant Alar | 3 ventes | 1 739 €/m² | - | 92 m² |
| Kerneguez Parc Traon Ar Vi | 3 ventes | - | - | 767 m² |
| Moulin Aux Pretres | 3 ventes | 1 370 €/m² | - | 913 m² |
| Pennanatil | 3 ventes | - | - | 395 m² |
| Rue De La Source | 3 ventes | 2 170 €/m² | - | 621 m² |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 2 032 €/m² | - | 816 m² |
| Rue Gen Gouraud | 3 ventes | 1 057 €/m² | - | 516 m² |
| Rue Joseph Pinvidic | 3 ventes | 1 100 €/m² | - | 97 m² |
| La Montagne | 2 ventes | - | - | 798 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Landivisiau
Plougourvest
1 709 €/m²
Données 2025
Bodilis
2 480 €/m²
Données 2025
Lampaul-Guimiliau
1 835 €/m²
Données 2025
Loc-Eguiner
1 300 €/m²
Données 2025
Guimiliau
816 €/m²
Données 2025
Locmélar
1 950 €/m²
Données 2025
Plougar
1 296 €/m²
Données 2025
Guiclan
2 006 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Landivisiau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landivisiau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landivisiau compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landivisiau
1 768 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landivisiau
1 609 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landivisiau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landivisiau
25 rues de Landivisiau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landivisiau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landivisiau :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landivisiau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landivisiau :
🏠 Maisons
35 ventes
1 767 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
1 559 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
719 €/m²
Prix moyen/m²