Prix immobilier Île-de-Batz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Île-de-Batz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Île-de-Batz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%3 766 €/m²
Prix médian/m²
3 766 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 361 Rupodou | 15/04/2025 | Maison | 108 m² | 406 735 € | 3 766 €/m² |
| 156 Ar Ru | 30/12/2024 | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 31 Phare | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 65 Gwalez | 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 438 570 € | 4 386 €/m² |
| 158 Ar Ru | 19/09/2024 | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² |
| 290 Pors Kernoc | 19/09/2024 | Maison | 140 m² | 391 150 € | 2 794 €/m² |
| 241 Pors Kernoc | 06/09/2024 | Maison | 48 m² | 247 000 € | 5 146 €/m² |
| 346 Mezou Grelez | 26/08/2024 | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 346 Mezou Grelez | 26/08/2024 | Maison | 10 m² | 320 000 € | 32 000 €/m² |
| 507 Creach C Hastel | 12/08/2024 | Maison | 61 m² | 400 000 € | 6 557 €/m² |
| 7011 Creach Vilin | 24/07/2024 | Maison | 103 m² | 489 000 € | 4 748 €/m² |
| 7011 Creach Vilin | 24/07/2024 | Maison | 103 m² | 489 000 € | 4 748 €/m² |
| 123 Ar Ru | 03/04/2024 | Maison | 130 m² | 620 000 € | 4 769 €/m² |
| 278 Mezou Grelez | 03/04/2024 | Maison | 28 m² | 290 000 € | 10 357 €/m² |
| 278 Mezou Grelez | 03/04/2024 | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
| 437 Keradraon | 15/03/2024 | Maison | 95 m² | 392 660 € | 4 133 €/m² |
| 6996 Venoc | 12/03/2024 | Maison | 70 m² | 75 350 € | 1 076 €/m² |
| 411 Rupodou | 04/01/2024 | Maison | 94 m² | 277 035 € | 2 947 €/m² |
| 280 Rue Neuve | 04/12/2023 | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 €/m² |
| 280 Rue Neuve | 04/12/2023 | Maison | 42 m² | 500 000 € | 11 905 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gwalez | 4 ventes | - | - | 528 m² |
| Creach Vilin | 2 ventes | - | - | 782 m² |
| Mezou Koparkou | 2 ventes | - | - | 2 317 m² |
| Creach C Hastel | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Kastell Gwalez | 1 vente | - | - | 551 m² |
| Radeneier | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Rupodou | 1 vente | 3 766 €/m² | - | 230 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Île-de-Batz
Roscoff
2 901 €/m²
Données 2025
Santec
2 472 €/m²
Données 2025
Saint-Pol-de-Léon
2 393 €/m²
Données 2025
Sibiril
1 124 €/m²
Données 2025
Plougoulm
1 542 €/m²
Données 2025
Carantec
3 506 €/m²
Données 2025
Cléder
2 546 €/m²
Données 2025
Henvic
2 257 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Île-de-Batz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Île-de-Batz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Île-de-Batz compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Île-de-Batz
3 766 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Île-de-Batz
3 766 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Île-de-Batz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Île-de-Batz
7 rues de Île-de-Batz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Île-de-Batz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Île-de-Batz :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 766 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Île-de-Batz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Île-de-Batz :
🏠 Maisons
1 vente
3 766 €/m²
Prix moyen/m²