Prix immobilier Guipavas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guipavas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guipavas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (43 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%2 669 €/m²
Prix médian/m²
2 418 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.30%2 408 €/m²
Prix médian/m²
2 309 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.70%1 725 €/m²
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Yves Hily | 16/05/2025 | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 205 Rue Germaine Tillion | 15/05/2025 | Maison | 133 m² | 552 500 € | 4 154 €/m² |
| 9 Rue Des Ajoncs D Or | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 212 000 € | 2 304 €/m² |
| 195 Rue Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 29 Rue De Kerivin | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² |
| 29 Rue De Kerivin | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² |
| 48 All Des Freesias | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 9 Rue Des Rossignols | 30/04/2025 | Maison | 228 m² | 781 000 € | 3 425 €/m² |
| 135 Rue Robert Schuman | 30/04/2025 | Local commercial | 571 m² | 850 000 € | 1 489 €/m² |
| 16 Rue Des Cerisiers | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 264 000 € | 2 256 €/m² |
| 14 Rue Lamartine | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 321 425 € | 2 329 €/m² |
| 14 Rue Lamartine | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 321 425 € | 2 329 €/m² |
| 125 Rue Edmond Rostand | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 213 000 € | 2 196 €/m² |
| 6 Bd Corneille | 28/04/2025 | Maison | 107 m² | 196 900 € | 1 840 €/m² |
| 585 Gwaremm Vors Ouest | 28/04/2025 | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 €/m² |
| 585 Gwaremm Vors Ouest | 28/04/2025 | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 €/m² |
| 585 Gwaremm Vors Ouest | 28/04/2025 | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 €/m² |
| 4 Rue De La Tour D Auvergne | 26/04/2025 | Maison | 122 m² | 335 000 € | 2 746 €/m² |
| 4 Rue De La Tour D Auvergne | 26/04/2025 | Maison | 122 m² | 335 000 € | 2 746 €/m² |
| 49 Rue Saint Vincent De Paul | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 161 353 € | 1 537 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerdaniou | 3 ventes | 3 110 €/m² | - | 1 719 m² |
| Kermeur | 3 ventes | - | - | 1 745 m² |
| Poul Ar Feunteun | 3 ventes | - | - | 432 m² |
| Rte De L'Aeroport | 3 ventes | 2 881 €/m² | - | 593 m² |
| Rte De Penvern | 3 ventes | 2 692 €/m² | - | 2 283 m² |
| Rue De Ribeuze | 3 ventes | 4 383 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Du Leon | 3 ventes | - | - | 199 m² |
| All Des Primeveres | 2 ventes | 2 119 €/m² | - | 216 m² |
| Chem De Kerafloc'H | 2 ventes | - | - | 489 m² |
| Imp De La Villeneuve | 2 ventes | 2 066 €/m² | - | 392 m² |
| Imp De Quelarnou | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | 616 m² |
| Kerebezom | 2 ventes | - | - | 2 530 m² |
| Kererven | 2 ventes | - | - | 972 m² |
| Lavallot Izella | 2 ventes | 1 450 €/m² | - | 441 m² |
| Pontanne | 2 ventes | 1 854 €/m² | - | 632 m² |
| Questel | 2 ventes | 2 385 €/m² | - | 616 m² |
| Rue Alice Saunier-Seite | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Rue D Artois | 2 ventes | 2 263 €/m² | - | 384 m² |
| Rue De Brest | 2 ventes | - | 3 068 €/m² | - |
| Rue De Keriegu | 2 ventes | 3 165 €/m² | - | 744 m² |
| Rue De Kerivin | 2 ventes | 2 366 €/m² | - | 880 m² |
| Rue Des Ajoncs D Or | 2 ventes | 2 304 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Des Cerisiers | 2 ventes | 2 256 €/m² | - | 476 m² |
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | 3 425 €/m² | - | 1 001 m² |
| Rue Germaine Tillion | 2 ventes | 4 154 €/m² | - | 256 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guipavas
Le Relecq-Kerhuon
3 320 €/m²
Données 2025
Saint-Divy
2 214 €/m²
Données 2025
Gouesnou
2 359 €/m²
Données 2025
La Forest-Landerneau
3 255 €/m²
Données 2025
Kersaint-Plabennec
3 053 €/m²
Données 2025
Saint-Thonan
3 563 €/m²
Données 2025
Plougastel-Daoulas
2 564 €/m²
Données 2025
Brest
2 232 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guipavas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guipavas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guipavas compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guipavas
2 672 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guipavas
2 402 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guipavas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guipavas
25 rues de Guipavas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guipavas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guipavas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 672 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guipavas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guipavas :
🏠 Maisons
43 ventes
2 669 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 408 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 725 €/m²
Prix moyen/m²