Prix immobilier Guimaëc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guimaëc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guimaëc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.10%3 052 €/m²
Prix médian/m²
3 171 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Kergoanton | 02/06/2025 | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 1 Hent Lanmeur | 02/04/2025 | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² |
| 2 Banell Ar Merc'Hed | 24/01/2025 | Maison | 53 m² | 218 800 € | 4 128 €/m² |
| 7 Hent Lanmeur | 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 7 Hent Lanmeur | 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 149 Kerdreuz | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 388 Traon Joie | 11/10/2024 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 1979 Kerilly | 19/09/2024 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 1979 Kerilly | 19/09/2024 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 359 Kermelven | 12/09/2024 | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 2 Ham Le Guelliec | 12/09/2024 | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 6999 Kerilly | 27/08/2024 | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² |
| 6999 Kerilly | 27/08/2024 | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² |
| 1 Hent Sant Fiek | 26/08/2024 | Maison | 110 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
| 214 Kerouregan | 14/05/2024 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 7019 Pouldogan | 19/04/2024 | Maison | 157 m² | 435 000 € | 2 771 €/m² |
| 7019 Pouldogan | 19/04/2024 | Maison | 157 m² | 435 000 € | 2 771 €/m² |
| 10 Hent Lokireg | 11/04/2024 | Maison | 137 m² | 110 000 € | 803 €/m² |
| 244 Pennan Prat Bihan | 12/03/2024 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 86 Le Penquer | 11/03/2024 | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rupont | 6 ventes | - | - | 2 743 m² |
| Hent Beg Ar Fry | 4 ventes | - | - | 567 m² |
| Hent Lanmeur | 3 ventes | 3 170 €/m² | - | 543 m² |
| Kerbouliou | 3 ventes | - | - | 323 m² |
| Runabot | 3 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Runorven | 3 ventes | - | - | 4 677 m² |
| Banell Ar Merc'Hed | 2 ventes | 4 128 €/m² | - | 822 m² |
| Banell Ar Pemp Ero | 2 ventes | - | - | 168 m² |
| Kergoanton | 2 ventes | 1 858 €/m² | - | 454 m² |
| Penquer Izella Liors Mab H | 2 ventes | - | - | 1 818 m² |
| Convenant Charles Perff Pa | 1 vente | - | - | 3 115 m² |
| Convenant Perf | 1 vente | - | - | 83 m² |
| Crech Maout Coat Ar Gribla | 1 vente | - | - | 510 m² |
| Kermelven Bras Parc Bras | 1 vente | - | - | 4 956 m² |
| Kermelven Bras Tachen Bras | 1 vente | - | - | 4 148 m² |
| Kermelven Bras Tachennou A | 1 vente | - | - | 13 055 m² |
| Les Iles Prat Ar Lenn | 1 vente | - | - | 3 870 m² |
| Pouldogan Coat Prat Ar Len | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Prat Cren Parc Crozou | 1 vente | - | - | 2 913 m² |
| Talaren Bras Loden An Hent | 1 vente | - | - | 3 140 m² |
| Talaren Liors Poulou | 1 vente | - | - | 3 740 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guimaëc
Locquirec
5 982 €/m²
Données 2025
Lanmeur
1 996 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-du-Doigt
2 126 €/m²
Données 2025
Plouégat-Guérand
1 188 €/m²
Données 2025
Plougasnou
3 217 €/m²
Données 2025
Garlan
1 353 €/m²
Données 2025
Plouezoc'h
1 938 €/m²
Données 2025
Plouigneau
1 837 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guimaëc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guimaëc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guimaëc compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guimaëc
3 052 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guimaëc
3 171 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guimaëc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guimaëc
21 rues de Guimaëc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guimaëc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guimaëc :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guimaëc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guimaëc :
🏠 Maisons
3 ventes
3 052 €/m²
Prix moyen/m²