Prix immobilier Gouesnou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gouesnou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gouesnou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 354 €/m²
Prix médian/m²
2 617 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.10%2 452 €/m²
Prix médian/m²
2 452 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -88.60%1 297 €/m²
Prix médian/m²
1 297 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 Rue Jules Verne | 27/05/2025 | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 5 Sq Des Pelicans | 24/05/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 8 All Des Erables | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 425 000 € | 3 899 €/m² |
| 8 All Des Erables | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 425 000 € | 3 899 €/m² |
| 150 All Verte | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 304 950 € | 2 850 €/m² |
| 4 Rue Des Hortensias | 29/04/2025 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 39 Rue Des Primeveres | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 112 Rue Goulven Treguier | 18/04/2025 | Maison | 129 m² | 274 000 € | 2 124 €/m² |
| 17 Rue Guernevez | 17/04/2025 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 4 Rue Des Moulins | 16/04/2025 | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 1 Rue De La Croix | 11/04/2025 | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 32 Rue Des Primeveres | 11/04/2025 | Maison | 118 m² | 175 389 € | 1 486 €/m² |
| 6 Rue De Brest | 03/04/2025 | Appartement | 50 m² | 120 250 € | 2 405 €/m² |
| 33 Rue Laennec | 01/04/2025 | Maison | 121 m² | 276 800 € | 2 288 €/m² |
| 17 Rue Du Bois | 28/03/2025 | Maison | 98 m² | 159 300 € | 1 626 €/m² |
| 14 Rue Rosemonde Gerard | 18/03/2025 | Local commercial | 675 m² | 685 000 € | 1 015 €/m² |
| 6 Rue Des Puffins | 05/03/2025 | Maison | 142 m² | 35 000 € | 246 €/m² |
| 26 Pl Des Fusilles | 27/02/2025 | Local commercial | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 30 Av Baron Lacrosse | 26/02/2025 | Local commercial | 12 m² | 125 000 € | 10 417 €/m² |
| 30 Av Baron Lacrosse | 26/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L Echangeur | 28 ventes | - | - | - |
| All Des Erables | 6 ventes | 3 899 €/m² | - | 1 201 m² |
| Penhoat | 5 ventes | - | - | 14 533 m² |
| Rue Du Bois | 5 ventes | 1 858 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Jules Verne | 4 ventes | 3 092 €/m² | - | 190 m² |
| Av Baron Lacrosse | 3 ventes | - | - | - |
| Kerledan | 3 ventes | - | - | 70 m² |
| Rue Des Primeveres | 3 ventes | 1 806 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Laennec | 3 ventes | 2 287 €/m² | - | 195 m² |
| Kergaelet | 2 ventes | - | - | 782 m² |
| Rue Des Hortensias | 2 ventes | 1 849 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Leonard De Vinci | 2 ventes | 2 335 €/m² | - | 256 m² |
| All Jacqueline Auriol | 1 vente | 3 152 €/m² | - | 301 m² |
| All Verte | 1 vente | 2 850 €/m² | - | 513 m² |
| Imp De Kergaele | 1 vente | - | - | 152 m² |
| Kerinaouen | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Pl Des Fusilles | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Brest | 1 vente | - | 2 405 €/m² | - |
| Rue De La Croix | 1 vente | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De Lorraine | 1 vente | 2 746 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Des Ajoncs | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | 3 294 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Des Moulins | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Des Puffins | 1 vente | 246 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Georges Pernoud | 1 vente | - | - | 491 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gouesnou
Bohars
1 606 €/m²
Données 2025
Brest
2 232 €/m²
Données 2025
Guipavas
2 672 €/m²
Données 2025
Bourg-Blanc
2 007 €/m²
Données 2025
Le Relecq-Kerhuon
3 320 €/m²
Données 2025
Plabennec
2 440 €/m²
Données 2025
Milizac-Guipronvel
2 479 €/m²
Données 2025
Guilers
2 335 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gouesnou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gouesnou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gouesnou compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gouesnou
2 359 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gouesnou
2 617 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gouesnou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gouesnou
25 rues de Gouesnou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gouesnou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gouesnou :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 359 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gouesnou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gouesnou :
🏠 Maisons
18 ventes
2 354 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 452 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 297 €/m²
Prix moyen/m²