Prix immobilier Douarnenez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Douarnenez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Douarnenez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (46 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 240 €/m²
Prix médian/m²
2 237 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 259 €/m²
Prix médian/m²
2 224 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.60%1 593 €/m²
Prix médian/m²
1 505 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Imp An Avel Viz Nordet | 28/06/2025 | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 17/06/2025 | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 55 Rue Jean Jaures | 12/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 37 Bd Richepin | 23/05/2025 | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 15 Rue Des Ajoncs | 22/05/2025 | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 7 Rue Saint Jacques | 09/05/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 35 Rue Voltaire | 29/04/2025 | Local commercial | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 35 Rue Voltaire | 29/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 165 000 € | 13 750 €/m² |
| 44 Rue Du Marechal Foch | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 333 000 € | 3 330 €/m² |
| 11 Rue Du Menhir | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 207 324 € | 3 455 €/m² |
| 15 Rue Charles De Foucauld | 26/04/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 22 Rue Laennec | 26/04/2025 | Appartement | 66 m² | 169 500 € | 2 568 €/m² |
| 12 Rue Des Eglantiers | 24/04/2025 | Maison | 79 m² | 187 000 € | 2 367 €/m² |
| 3 Rue Desire Lucas | 24/04/2025 | Appartement | 29 m² | 68 450 € | 2 360 €/m² |
| 20 All Jean Moulin | 22/04/2025 | Maison | 127 m² | 295 000 € | 2 323 €/m² |
| 53 Rue Croas Talud | 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 10 Rue De L Observatoire | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 17 Imp Du Golvez | 16/04/2025 | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 42 Rue Jean Tanguy | 15/04/2025 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 11 Rue Jean Bart | 12/04/2025 | Appartement | 45 m² | 123 500 € | 2 744 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Baigneurs | 3 ventes | - | 1 043 €/m² | - |
| Rue Du Menhir | 3 ventes | 2 994 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 3 ventes | - | 2 418 €/m² | - |
| Bd De La France Libre | 2 ventes | - | 1 464 €/m² | - |
| Kervignec | 2 ventes | - | - | 225 m² |
| Les Quatre Vents | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Rte De Cloarec | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 1 450 m² |
| Rue Charles Peguy | 2 ventes | 2 260 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Croas Talud | 2 ventes | 1 014 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Des Sables Blancs | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 2 ventes | 3 330 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Du Reuniat | 2 ventes | 2 022 €/m² | - | 462 m² |
| Rue Du Treiz | 2 ventes | 2 536 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Jean Bart | 2 ventes | - | 2 744 €/m² | - |
| Rue Pierre Le Daux | 2 ventes | 1 809 €/m² | - | 215 m² |
| All De La Sainte Croix | 1 vente | 2 345 €/m² | - | 246 m² |
| All Jean Moulin | 1 vente | 2 322 €/m² | - | 577 m² |
| Cloarec | 1 vente | - | - | 874 m² |
| Imp An Avel Viz Nordet | 1 vente | 1 926 €/m² | - | 251 m² |
| Imp De Perceval | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Imp Du Cdt Charcot | 1 vente | 2 793 €/m² | - | 434 m² |
| Imp Du Golvez | 1 vente | 2 843 €/m² | - | 374 m² |
| Imp Eugene Belleguic | 1 vente | 4 605 €/m² | - | 448 m² |
| Imp Eugene Gonidec | 1 vente | 2 556 €/m² | - | - |
| Kervignac | 1 vente | - | - | 159 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Douarnenez
Pouldergat
2 069 €/m²
Données 2025
Kerlaz
2 168 €/m²
Données 2025
Le Juch
1 854 €/m²
Données 2025
Poullan-sur-Mer
1 904 €/m²
Données 2025
Guiler-sur-Goyen
2 052 €/m²
Données 2024
Gourlizon
2 400 €/m²
Données 2025
Plonévez-Porzay
1 426 €/m²
Données 2025
Confort-Meilars
2 041 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Douarnenez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douarnenez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Douarnenez compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Douarnenez
2 237 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Douarnenez
2 228 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Douarnenez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Douarnenez
25 rues de Douarnenez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Douarnenez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Douarnenez :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Douarnenez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Douarnenez :
🏠 Maisons
46 ventes
2 240 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
2 259 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 593 €/m²
Prix moyen/m²