Prix immobilier Concarneau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Concarneau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Concarneau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%3 389 €/m²
Prix médian/m²
3 360 €/m²
Appartements (46 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.30%3 798 €/m²
Prix médian/m²
3 682 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.20%1 494 €/m²
Prix médian/m²
1 538 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Esprit Jourdain | 03/06/2025 | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 €/m² |
| 40 Rue Du Docteur Roux | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 455 610 € | 3 704 €/m² |
| 12 Park An Avel | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 360 600 € | 4 145 €/m² |
| 3 Rue Jean Rospart | 29/04/2025 | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 €/m² |
| 6 Rue De Penhars | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 300 500 € | 4 174 €/m² |
| 16 Rue Des Mouettes | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 10 Imp Des Poivriers | 24/04/2025 | Appartement | 43 m² | 190 500 € | 4 430 €/m² |
| 17 Rue Saint Riou | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 23 Rue Courcy | 16/04/2025 | Appartement | 23 m² | 42 000 € | 1 826 €/m² |
| 13 Quai Carnot | 10/04/2025 | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 9011 Penanguer | 09/04/2025 | Local commercial | 1 500 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Av Des Dunes | 02/04/2025 | Appartement | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 2 Av Des Dunes | 02/04/2025 | Appartement | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 2 Av Des Dunes | 02/04/2025 | Appartement | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 2 Av Des Dunes | 02/04/2025 | Appartement | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 9 Bd Bougainville | 31/03/2025 | Maison | 133 m² | 855 000 € | 6 429 €/m² |
| 5 Pl Jean Jaures | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 271 900 € | 4 532 €/m² |
| 39 Bd Alfred Guillou | 31/03/2025 | Appartement | 89 m² | 800 000 € | 8 989 €/m² |
| 15 Rue Des Moineaux | 31/03/2025 | Maison | 76 m² | 145 500 € | 1 914 €/m² |
| 3 Imp Des Poivriers | 31/03/2025 | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Esprit Jourdain | 20 ventes | - | 6 958 €/m² | 161 m² |
| Av Des Dunes | 14 ventes | 6 465 €/m² | 4 841 €/m² | 538 m² |
| Rue Vulcain | 12 ventes | - | 3 020 €/m² | - |
| Imp Des Poivriers | 11 ventes | - | 3 486 €/m² | - |
| Bd Bougainville | 10 ventes | 6 428 €/m² | 3 238 €/m² | 881 m² |
| Rue Courcy | 10 ventes | - | 4 892 €/m² | 75 m² |
| Rue Malakoff | 9 ventes | 4 393 €/m² | 3 309 €/m² | 172 m² |
| Av Du Cabellou | 8 ventes | 3 233 €/m² | 3 243 €/m² | 487 m² |
| Av Alain Le Lay | 7 ventes | - | 1 856 €/m² | 5 m² |
| Av De La Gare | 7 ventes | 1 379 €/m² | 3 558 €/m² | 98 m² |
| Av Du Dorlett | 5 ventes | 5 790 €/m² | - | 526 m² |
| Imp Des Alouettes | 5 ventes | - | - | - |
| Le Questel | 5 ventes | - | - | 8 147 m² |
| All Des Chaperons | 4 ventes | 8 647 €/m² | - | 607 m² |
| Bd Alfred Guillou | 4 ventes | - | 8 988 €/m² | - |
| La Villeneuve | 4 ventes | - | - | 498 m² |
| Rue De Kerviniou | 4 ventes | 1 506 €/m² | 3 722 €/m² | 738 m² |
| Rue De Penhars | 4 ventes | 4 173 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Des Bolincheurs | 4 ventes | - | - | 1 711 m² |
| Rue Des Sables Blancs | 4 ventes | - | 6 164 €/m² | 3 487 m² |
| Rue Dupetit Thouars | 4 ventes | 4 204 €/m² | 634 €/m² | 209 m² |
| Rue Jean Bart | 4 ventes | - | 3 663 €/m² | - |
| Rue Mauduit Duplessis | 4 ventes | 5 445 €/m² | - | 86 m² |
| Penanguer | 3 ventes | - | - | 13 746 m² |
| Pl Du Rouz | 3 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Concarneau
Melgven
1 904 €/m²
Données 2025
La Forêt-Fouesnant
3 864 €/m²
Données 2025
Saint-Yvi
1 901 €/m²
Données 2025
Trégunc
2 948 €/m²
Données 2025
Rosporden
1 754 €/m²
Données 2025
Pont-Aven
2 296 €/m²
Données 2025
Saint-Évarzec
2 992 €/m²
Données 2025
Pleuven
3 300 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Concarneau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Concarneau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Concarneau compte 94 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Concarneau
3 706 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Concarneau
3 537 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Concarneau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Concarneau
25 rues de Concarneau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Concarneau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Concarneau :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Concarneau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Concarneau :
🏠 Maisons
48 ventes
3 389 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
46 ventes
3 798 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 494 €/m²
Prix moyen/m²