Prix immobilier Combrit
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Combrit
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Combrit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%2 971 €/m²
Prix médian/m²
2 662 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.70%2 426 €/m²
Prix médian/m²
2 426 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -26.40%1 060 €/m²
Prix médian/m²
1 060 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Du Roz | 09/05/2025 | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 €/m² |
| 6001 Zone Artisanale Kerbenoen | 17/04/2025 | Local commercial | 217 m² | 230 000 € | 1 060 €/m² |
| 22 Hent Ar Ru Vian | 10/04/2025 | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 €/m² |
| 22 Hent Ar Ru Vian | 10/04/2025 | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² |
| 4 Imp Kelen | 05/04/2025 | Maison | 185 m² | 628 000 € | 3 395 €/m² |
| 4 Imp Kelen | 05/04/2025 | Maison | 185 m² | 628 000 € | 3 395 €/m² |
| 42 Rue Du Petit Bourg | 03/04/2025 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 14 Rue Des Genets | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² |
| 27 Rue An Durzunell | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 399 750 € | 2 897 €/m² |
| 104 Menez Kerdreanton | 26/03/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 510 Kergulan | 22/03/2025 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 107 Rte Du Treustel | 22/03/2025 | Appartement | 36 m² | 77 190 € | 2 144 €/m² |
| 5228 Kerouchard | 21/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 5228 Kerouchard | 21/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 5228 Kerouchard | 21/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 107 Rte Du Treustel | 14/03/2025 | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 11 Rue Louis Garin | 11/03/2025 | Maison | 137 m² | 283 640 € | 2 070 €/m² |
| 11 Rue Louis Garin | 11/03/2025 | Maison | 137 m² | 283 640 € | 2 070 €/m² |
| 5322 Lot De Kerbenoen | 05/03/2025 | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
| 10 Hent Ar Ru Vian | 25/02/2025 | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gorrequer | 6 ventes | 2 105 €/m² | - | 1 070 m² |
| Kerlec | 6 ventes | 3 513 €/m² | - | 2 492 m² |
| Kergulan | 5 ventes | 3 272 €/m² | - | 704 m² |
| Poulamule | 5 ventes | - | - | 2 770 m² |
| Menez Kerdreanton | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 518 m² |
| Cruguel | 3 ventes | - | - | 4 238 m² |
| Hent Ar Ru Vian | 3 ventes | 3 309 €/m² | - | 768 m² |
| Kerouchard | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 847 m² |
| Pen Diry | 3 ventes | 727 €/m² | - | 1 063 m² |
| Rhu | 3 ventes | - | - | 823 m² |
| Rte Du Treustel | 3 ventes | - | 2 426 €/m² | - |
| Zone Artisanale Kerbenoen | 3 ventes | - | - | 940 m² |
| Hent Tirinou | 2 ventes | 3 632 €/m² | - | 508 m² |
| Imp Kelen | 2 ventes | 3 394 €/m² | - | 946 m² |
| Lot De Kerbenoen | 2 ventes | 2 232 €/m² | - | 692 m² |
| Rue Des Primeveres | 2 ventes | 6 808 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Du Petit Bourg | 2 ventes | 3 462 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Louis Garin | 2 ventes | 2 070 €/m² | - | 760 m² |
| Trevennec | 2 ventes | 2 564 €/m² | - | 1 012 m² |
| Hent Kergulan | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Imp Du Roz | 1 vente | 2 661 €/m² | - | 306 m² |
| Imp Laennec | 1 vente | 3 918 €/m² | - | 540 m² |
| Le Petit Bourg | 1 vente | - | - | 69 m² |
| Perrien Bonis | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Poultusqui | 1 vente | - | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Combrit
Plomelin
2 599 €/m²
Données 2025
Tréméoc
2 320 €/m²
Données 2025
Île-Tudy
3 081 €/m²
Données 2025
Gouesnach
2 556 €/m²
Données 2025
Pont-l'Abbé
2 592 €/m²
Données 2025
Clohars-Fouesnant
2 548 €/m²
Données 2025
Bénodet
3 708 €/m²
Données 2025
Loctudy
3 295 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Combrit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combrit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combrit compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combrit
2 974 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combrit
2 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combrit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combrit
25 rues de Combrit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combrit
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combrit :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 974 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combrit
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combrit :
🏠 Maisons
20 ventes
2 971 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 060 €/m²
Prix moyen/m²