Prix immobilier Brest
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brest
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (215 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.50%2 300 €/m²
Prix médian/m²
2 296 €/m²
Appartements (687 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.70%2 210 €/m²
Prix médian/m²
2 207 €/m²
Locaux commerciaux (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -48.30%1 687 €/m²
Prix médian/m²
1 987 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 Rue De Quimper | 24/06/2025 | Local commercial | 137 m² | 91 000 € | 664 €/m² |
| 35 Rue Traverse | 23/06/2025 | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 2 Rue Rochefort | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 65 766 € | 1 044 €/m² |
| 12 Rue Jakez Riou | 16/06/2025 | Appartement | 69 m² | 131 000 € | 1 899 €/m² |
| 7 Rue Jacques Cassard | 11/06/2025 | Appartement | 84 m² | 163 000 € | 1 940 €/m² |
| 99 Bd De Plymouth | 11/06/2025 | Local commercial | 93 m² | 229 200 € | 2 465 €/m² |
| 99 Bd De Plymouth | 11/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 229 200 € | 1 763 €/m² |
| 3 Rue Etienne Dolet | 11/06/2025 | Appartement | 38 m² | 116 600 € | 3 068 €/m² |
| 34 Rue Roger Salengro | 10/06/2025 | Appartement | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² |
| 8 Rue Du Duc D Aumale | 10/06/2025 | Appartement | 95 m² | 134 100 € | 1 412 €/m² |
| 17 Rue De Ker Heol | 09/06/2025 | Appartement | 44 m² | 53 200 € | 1 209 €/m² |
| 18 Sq Cdt L Herminier | 06/06/2025 | Appartement | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 8 Rue Hoche | 06/06/2025 | Appartement | 50 m² | 74 600 € | 1 492 €/m² |
| 2 Rue Maurice Le Flem | 04/06/2025 | Appartement | 21 m² | 71 500 € | 3 405 €/m² |
| 8 Rue Marengo | 03/06/2025 | Appartement | 56 m² | 153 000 € | 2 732 €/m² |
| 97 Rue Jean Jaures | 03/06/2025 | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 1 Rue De Guilers | 02/06/2025 | Appartement | 68 m² | 127 500 € | 1 875 €/m² |
| 171 Rue Jean Jaures | 02/06/2025 | Local commercial | 93 m² | 52 000 € | 559 €/m² |
| 18 Rue Armorique | 30/05/2025 | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 97 Rue Jean Jaures | 28/05/2025 | Appartement | 74 m² | 221 000 € | 2 986 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rossini | 2 ventes | 3 138 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Sebastien Le Balp | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 550 m² |
| Rue St-Vincent De Paul | 2 ventes | 2 079 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Stephane Mallarme | 2 ventes | - | 2 048 €/m² | - |
| Rue Thenenan Monot | 2 ventes | - | 3 593 €/m² | - |
| Rue Theophile Gauthier | 2 ventes | 3 544 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Tourot | 2 ventes | - | 2 037 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 2 ventes | - | 3 062 €/m² | - |
| Sq De Camaret | 2 ventes | - | 2 193 €/m² | - |
| All De Keranguden | 1 vente | 3 048 €/m² | - | 946 m² |
| Av Georges Clemenceau | 1 vente | - | - | - |
| Av Marechal Foch | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Bd Leon Blum | 1 vente | - | - | - |
| Che De Goarem Ar Zant | 1 vente | 2 867 €/m² | - | 10 144 m² |
| Che De La Vandree | 1 vente | 2 987 €/m² | - | 403 m² |
| Cite Keroriou | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Croissant Menguen | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Imp De Kergonan | 1 vente | 1 900 €/m² | - | 385 m² |
| Imp De Kergoniam | 1 vente | 2 568 €/m² | - | 379 m² |
| Imp Du Cruguel | 1 vente | 2 760 €/m² | - | 897 m² |
| Keranroux | 1 vente | - | - | 246 m² |
| Le Cruguel | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Le Restic Huella | 1 vente | - | - | 578 m² |
| Maison Blanche | 1 vente | - | - | 211 m² |
| Mesmerrien | 1 vente | - | - | 3 951 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brest
Bohars
1 606 €/m²
Données 2025
Guilers
2 335 €/m²
Données 2025
Gouesnou
2 359 €/m²
Données 2025
Le Relecq-Kerhuon
3 320 €/m²
Données 2025
Guipavas
2 672 €/m²
Données 2025
Plouzané
2 236 €/m²
Données 2025
Milizac-Guipronvel
2 479 €/m²
Données 2025
Saint-Renan
2 541 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brest compte 902 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brest
2 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brest
2 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brest
25 rues de Brest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brest
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brest :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brest
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brest :
🏠 Maisons
215 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
687 ventes
2 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
38 ventes
1 687 €/m²
Prix moyen/m²