Que signifient les données DVF pour Bourg-Blanc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-Blanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourg-Blanc compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourg-Blanc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourg-Blanc, le prix moyen est de 2 007 €/m² et le prix médian de 1 919 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourg-Blanc n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourg-Blanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Bourg-Blanc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourg-Blanc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourg-Blanc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourg-Blanc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourg-Blanc au prix de 2 007 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourg-Blanc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourg-Blanc entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourg-Blanc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourg-Blanc, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 007 €/m².

Prix immobilier Bourg-Blanc

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29015 3 544 habitants

↑ +1.70%

2 007 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 919 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-Blanc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-Blanc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

2 007 €/m²

Prix médian/m²

1 919 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Patriotes	27/05/2025	Maison	74 m²	168 000 €	2 270 €/m²
17 Rue Des Patriotes	27/05/2025	Maison	74 m²	168 000 €	2 270 €/m²
12 Rue De La Sapiniere	28/04/2025	Maison	92 m²	29 333 €	319 €/m²
5 Groas Ven	12/04/2025	Maison	119 m²	324 250 €	2 725 €/m²
4 Le Clos De Kerbeoc'H	21/03/2025	Maison	80 m²	242 170 €	3 027 €/m²
19 Av General De Gaulle	01/03/2025	Maison	68 m²	157 000 €	2 309 €/m²
4 Pl Des Camelias	28/02/2025	Maison	88 m²	162 000 €	1 841 €/m²
16 Rue Paul Cezanne	05/02/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
7 Ven Keravel	26/12/2024	Maison	109 m²	238 000 €	2 183 €/m²
7 Ven Keravel	26/12/2024	Maison	109 m²	238 000 €	2 183 €/m²
122 Ty Poas	20/12/2024	Maison	123 m²	335 000 €	2 724 €/m²
122 Ty Poas	20/12/2024	Maison	123 m²	335 000 €	2 724 €/m²
14 Rue Saint Yves	13/12/2024	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
14 Rue Saint Yves	13/12/2024	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
5090 Kerdaniel	12/12/2024	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
5090 Kerdaniel	12/12/2024	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
128 Pont Ar Rousvellec	29/11/2024	Maison	140 m²	289 930 €	2 071 €/m²
2 Rue De Riverieux	29/11/2024	Maison	91 m²	239 000 €	2 626 €/m²
32 Rue Glenmor	30/10/2024	Maison	136 m²	353 000 €	2 596 €/m²
5024 Kerives	04/10/2024	Maison	152 m²	120 000 €	789 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Kergonc	13 ventes	-	-	3 726 m²
Che De Poul Ar Bouc'H	3 ventes	-	-	2 388 m²
Groas Ven	3 ventes	2 724 €/m²	-	712 m²
Av General De Gaulle	2 ventes	2 308 €/m²	-	535 m²
Le Clos De Kerbeoc'H	2 ventes	3 027 €/m²	-	598 m²
Pl Des Camelias	2 ventes	1 840 €/m²	-	552 m²
Rascol	2 ventes	-	-	10 m²
Rue Des Patriotes	2 ventes	2 270 €/m²	-	437 m²
Kerivinoc	1 vente	-	-	1 180 m²
Menez Hir	1 vente	-	-	40 100 m²
Rue De La Sapiniere	1 vente	319 €/m²	-	377 m²
Rue Paul Cezanne	1 vente	1 294 €/m²	-	499 m²
Rue Paul Gauguin	1 vente	-	-	493 m²