Prix immobilier Yvignac-la-Tour
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Yvignac-la-Tour
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Yvignac-la-Tour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.70%1 340 €/m²
Prix médian/m²
1 351 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl Des Terre Neuvas | 30/04/2025 | Local commercial | 71 m² | 38 021 € | 536 €/m² |
| 11 Pl Des Terre Neuvas | 30/04/2025 | Maison | 53 m² | 38 021 € | 717 €/m² |
| 15 La Croix | 16/04/2025 | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 5 La Haute Boissiere | 10/04/2025 | Maison | 92 m² | 84 000 € | 913 €/m² |
| 13 Rue De La Magdeleine | 27/03/2025 | Maison | 87 m² | 126 800 € | 1 457 €/m² |
| 13 Rue De La Magdeleine | 27/03/2025 | Maison | 87 m² | 126 800 € | 1 457 €/m² |
| 19 Carvaguen | 18/02/2025 | Maison | 249 m² | 323 000 € | 1 297 €/m² |
| 4 Rue De La Croix Du Sud | 03/02/2025 | Maison | 91 m² | 108 500 € | 1 192 €/m² |
| 4 Rue De La Croix Du Sud | 03/02/2025 | Maison | 91 m² | 108 500 € | 1 192 €/m² |
| 2 Rue De L'Abbaye | 29/01/2025 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 12 Imp Du Clos De La Forge | 24/01/2025 | Maison | 133 m² | 227 000 € | 1 707 €/m² |
| 12 Imp Du Clos De La Forge | 24/01/2025 | Maison | 133 m² | 227 000 € | 1 707 €/m² |
| 17 Les Touches | 27/12/2024 | Maison | 64 m² | 142 400 € | 2 225 €/m² |
| 15 Les Touches | 27/12/2024 | Maison | 235 m² | 142 400 € | 606 €/m² |
| 6 Coatauve | 16/12/2024 | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 6 La Hunelais | 22/11/2024 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 41 Kerneuf | 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 8 400 € | 105 €/m² |
| 9 La Ville Bagat | 04/11/2024 | Maison | 149 m² | 273 693 € | 1 837 €/m² |
| 9 La Ville Bagat | 04/11/2024 | Maison | 149 m² | 273 693 € | 1 837 €/m² |
| 11 Rue De L'If | 15/10/2024 | Maison | 108 m² | 241 500 € | 2 236 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Carvaguen | 6 ventes | 1 297 €/m² | - | 175 m² |
| L Etinay | 6 ventes | - | - | 66 m² |
| Courtil Au Fert | 4 ventes | - | - | 166 m² |
| Pl Des Terre Neuvas | 4 ventes | 717 €/m² | - | 179 m² |
| La Cloture De Trelee | 3 ventes | - | - | 1 737 m² |
| La Croix | 3 ventes | 1 455 €/m² | - | 193 m² |
| Lande De Derriere | 3 ventes | - | - | 2 503 m² |
| Rue De La Croix Du Sud | 3 ventes | 1 192 €/m² | - | 450 m² |
| Rue De La Magdeleine | 3 ventes | 1 457 €/m² | - | 405 m² |
| Imp Du Clos De La Forge | 2 ventes | 1 706 €/m² | - | 446 m² |
| Le Clos Brejeon | 2 ventes | - | - | 410 m² |
| Le Clos Brejon | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Le Pre De Derriere | 2 ventes | - | - | 852 m² |
| Rue De L'Abbaye | 2 ventes | 1 238 €/m² | - | 335 m² |
| La Haute Boissiere | 1 vente | 913 €/m² | - | 628 m² |
| Le Clos De La Cour | 1 vente | - | - | 10 760 m² |
| Le Haut Val | 1 vente | - | - | 138 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 495 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Yvignac-la-Tour
Plumaudan
1 588 €/m²
Données 2025
Trédias
1 803 €/m²
Données 2025
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936 €/m²
Données 2025
Languédias
1 765 €/m²
Données 2025
Brusvily
2 314 €/m²
Données 2025
Trébédan
2 206 €/m²
Données 2025
Broons
1 956 €/m²
Données 2025
Guenroc
1 488 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Yvignac-la-Tour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yvignac-la-Tour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yvignac-la-Tour compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yvignac-la-Tour
1 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yvignac-la-Tour
1 351 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yvignac-la-Tour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yvignac-la-Tour
18 rues de Yvignac-la-Tour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yvignac-la-Tour
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yvignac-la-Tour :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yvignac-la-Tour
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yvignac-la-Tour :
🏠 Maisons
7 ventes
1 340 €/m²
Prix moyen/m²