Prix immobilier Yvias
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Yvias
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Yvias
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.10%1 851 €/m²
Prix médian/m²
1 822 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Kernevez | 08/04/2025 | Maison | 89 m² | 246 130 € | 2 766 €/m² |
| 6 Kernevez | 08/04/2025 | Maison | 89 m² | 246 130 € | 2 766 €/m² |
| 12 Kernou | 29/03/2025 | Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 18 Kernou | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 18 Kernou | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 18 Kernou | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 5 Kervoquin Roudour | 18/03/2025 | Maison | 117 m² | 60 310 € | 515 €/m² |
| 13 Lot Saint Judoce | 27/02/2025 | Maison | 174 m² | 317 000 € | 1 822 €/m² |
| 11 Le Pors Hir | 08/11/2024 | Maison | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
| 2 Crec'H Faro | 15/10/2024 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 5301 Kervoquin | 01/10/2024 | Local commercial | - | 2 500 € | - |
| 2 Rte Du Leff | 28/08/2024 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 2 Rte Du Leff | 28/08/2024 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 2 Rte Du Leff | 28/08/2024 | Maison | 23 m² | 340 000 € | 14 783 €/m² |
| 2 Rte Du Leff | 28/08/2024 | Maison | 23 m² | 340 000 € | 14 783 €/m² |
| 12 Rte An Dannod | 20/08/2024 | Maison | 220 m² | 479 910 € | 2 181 €/m² |
| 12 Rte An Dannod | 20/08/2024 | Maison | 61 m² | 479 910 € | 7 867 €/m² |
| 12 Rte An Dannod | 20/08/2024 | Maison | 220 m² | 479 910 € | 2 181 €/m² |
| 12 Rte An Dannod | 20/08/2024 | Maison | 61 m² | 479 910 € | 7 867 €/m² |
| 20 Kernou | 06/07/2024 | Maison | 102 m² | 127 000 € | 1 245 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kernevez | 13 ventes | 2 765 €/m² | - | 2 660 m² |
| Kernou | 8 ventes | 1 205 €/m² | - | 3 665 m² |
| Kerrous | 3 ventes | - | - | 523 m² |
| Kervahalou | 3 ventes | - | - | 2 996 m² |
| Kervoquin Roudour | 2 ventes | 515 €/m² | - | 959 m² |
| Lot Saint Judoce | 2 ventes | 1 821 €/m² | - | 945 m² |
| Parc Stang Losten | 1 vente | - | - | 832 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Yvias
Kerfot
2 422 €/m²
Données 2025
Lanleff
1 685 €/m²
Données 2024
Pléhédel
1 314 €/m²
Données 2025
Plourivo
1 838 €/m²
Données 2025
Quemper-Guézennec
1 154 €/m²
Données 2025
Le Faouët
1 018 €/m²
Données 2025
Tréméven
2 265 €/m²
Données 2025
Lanloup
2 323 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Yvias
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yvias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yvias compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yvias
1 851 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yvias
1 822 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yvias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yvias
7 rues de Yvias ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yvias
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yvias :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 851 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yvias
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yvias :
🏠 Maisons
5 ventes
1 851 €/m²
Prix moyen/m²