Prix immobilier Yffiniac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Yffiniac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Yffiniac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.40%2 042 €/m²
Prix médian/m²
2 060 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.50%1 793 €/m²
Prix médian/m²
1 964 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -40.80%429 €/m²
Prix médian/m²
429 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Ecoles | 16/06/2025 | Appartement | 55 m² | 192 986 € | 3 509 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 192 986 € | 6 031 €/m² |
| 6 Rue Ste Anne | 20/05/2025 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 20 Rue Du Chemin Noe | 20/05/2025 | Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 8 Rue Ernest Renan | 15/05/2025 | Maison | 126 m² | 244 000 € | 1 937 €/m² |
| 5926 La Quievre | 28/04/2025 | Maison | 143 m² | 310 900 € | 2 174 €/m² |
| 5926 La Quievre | 28/04/2025 | Maison | 143 m² | 310 900 € | 2 174 €/m² |
| 50 Rue De Mirouze | 25/04/2025 | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 19 Rue Paul Gauguin | 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 20 Rue Du Chemin Noe | 24/04/2025 | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 2 Rue Modigliani | 23/04/2025 | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 1 Imp De La Trilotais | 19/04/2025 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 2 Rue Pablo Picasso | 18/04/2025 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 14 Rue Du Bocage | 17/04/2025 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 7 Rue Du Bois | 28/03/2025 | Local commercial | 2 240 m² | 960 000 € | 429 €/m² |
| 15 Rue Des Villes Tanets | 24/03/2025 | Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 3 Imp De La Longraie | 24/03/2025 | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 36 Rue Francois Jaffrain | 19/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 36 Rue Francois Jaffrain | 19/03/2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 36 Rue Francois Jaffrain | 19/03/2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 10 ventes | - | 4 714 €/m² | 301 m² |
| Rue Francois Jaffrain | 10 ventes | 2 352 €/m² | 7 407 €/m² | 1 728 m² |
| Rue Du Chemin Noe | 7 ventes | - | 1 984 €/m² | - |
| Imp De La Longraie | 5 ventes | 2 803 €/m² | - | 220 m² |
| La Quievre | 4 ventes | 2 174 €/m² | - | 1 330 m² |
| Les Essards | 4 ventes | 1 656 €/m² | - | 776 m² |
| Rue Modigliani | 4 ventes | - | 2 154 €/m² | - |
| Imp De La Trilotais | 3 ventes | 1 603 €/m² | - | 290 m² |
| Rue De Penthievre | 3 ventes | 2 087 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Des Villes Tanets | 3 ventes | - | 1 071 €/m² | - |
| Les Quievres | 2 ventes | - | - | 1 273 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue Des Blossiers | 2 ventes | 1 259 €/m² | - | 701 m² |
| Rue Paul Gauguin | 2 ventes | 2 680 €/m² | - | 816 m² |
| Trelasalle | 2 ventes | - | - | 975 m² |
| Entre Les Rivieres | 1 vente | - | - | 101 m² |
| La Cloture | 1 vente | - | - | 382 m² |
| La Longraie | 1 vente | - | - | 314 m² |
| Le Champ Sauger | 1 vente | - | - | 890 m² |
| Le Clos De Dessous La Rivi | 1 vente | - | - | 125 m² |
| Le Closet Du Plessis | 1 vente | - | - | 1 046 m² |
| Le Grand Fresches | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Le Petit Pre | 1 vente | - | - | 1 664 m² |
| Les Ville Tanets | 1 vente | - | - | 2 952 m² |
| Rue De Mirouze | 1 vente | 2 578 €/m² | - | 751 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Yffiniac
Langueux
1 957 €/m²
Données 2025
Trégueux
2 142 €/m²
Données 2025
Plédran
2 109 €/m²
Données 2025
Hillion
2 555 €/m²
Données 2025
Pommeret
1 740 €/m²
Données 2025
Quessoy
1 822 €/m²
Données 2025
Coëtmieux
1 972 €/m²
Données 2025
Saint-Brieuc
1 868 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Yffiniac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yffiniac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yffiniac compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yffiniac
1 991 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yffiniac
2 058 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yffiniac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yffiniac
25 rues de Yffiniac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yffiniac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yffiniac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yffiniac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yffiniac :
🏠 Maisons
13 ventes
2 042 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 793 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
429 €/m²
Prix moyen/m²