Que signifient les données DVF pour Tréveneuc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tréveneuc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tréveneuc compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tréveneuc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tréveneuc, le prix moyen est de 2 800 €/m² et le prix médian de 2 944 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tréveneuc n'apparaissent pas ?

Une rue de Tréveneuc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Tréveneuc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tréveneuc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tréveneuc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tréveneuc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tréveneuc au prix de 2 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tréveneuc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tréveneuc entre 2024 et 2025 est de +10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tréveneuc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tréveneuc, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 800 €/m².

Prix immobilier Tréveneuc

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22377 813 habitants

↑ +10.30%

2 800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 944 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tréveneuc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tréveneuc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

2 800 €/m²

Prix médian/m²

2 944 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 All Au Garde	30/04/2025	Maison	96 m²	248 000 €	2 583 €/m²
13 All Du Bosquet	25/04/2025	Maison	118 m²	390 000 €	3 305 €/m²
1 Rue De Mauretour	14/02/2025	Maison	110 m²	204 953 €	1 863 €/m²
33 Rue Des Coatineaux	12/02/2025	Maison	116 m²	352 000 €	3 034 €/m²
10 Rue De Kervalo	05/02/2025	Maison	119 m²	245 000 €	2 059 €/m²
10 Rue De Kervalo	05/02/2025	Maison	119 m²	245 000 €	2 059 €/m²
12 Rue De Kerezen	17/01/2025	Maison	102 m²	320 000 €	3 137 €/m²
38 Rue Des Vignes	10/12/2024	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
24 All Du Bosquet	13/11/2024	Maison	133 m²	396 500 €	2 981 €/m²
8 All Au Garde	10/10/2024	Maison	85 m²	57 000 €	671 €/m²
29 Rue De Kercadoret	24/09/2024	Maison	90 m²	308 000 €	3 422 €/m²
5146 Port Goret	18/09/2024	Local commercial	198 m²	313 240 €	1 582 €/m²
1 Imp Froideville	13/09/2024	Maison	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
15 Les Dalliots	30/08/2024	Local commercial	3 710 m²	140 000 €	38 €/m²
14 Rue De Kerlan	14/08/2024	Maison	92 m²	164 000 €	1 783 €/m²
18 Rue De Kercadoret	30/07/2024	Maison	238 m²	326 000 €	1 370 €/m²
18 All Au Garde	30/07/2024	Maison	167 m²	386 173 €	2 312 €/m²
30 Lot Coteau De Tournebride	19/07/2024	Maison	74 m²	238 770 €	3 227 €/m²
25 Rue De Kerlan	13/06/2024	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
9 Rue Des Sentes	28/05/2024	Maison	149 m²	280 000 €	1 879 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Clos De Port Goret	4 ventes	-	-	738 m²
Rue Des Coatineaux	3 ventes	3 034 €/m²	-	263 m²
All Du Bosquet	2 ventes	3 305 €/m²	-	392 m²
All Houle A Canon	2 ventes	-	-	584 m²
Les Salmons	2 ventes	-	-	2 255 m²
Rue De Kerezen	2 ventes	3 137 €/m²	-	786 m²
Rue De Kervalo	2 ventes	2 058 €/m²	-	595 m²
Rue De Mauretour	2 ventes	1 863 €/m²	-	257 m²
All Au Garde	1 vente	2 583 €/m²	-	751 m²
Le Bas Des Vignes	1 vente	-	-	495 m²
Le Clos De La Croix	1 vente	-	-	548 m²
Les Genetais	1 vente	-	-	4 350 m²
Les Grands Run Clan	1 vente	-	-	872 m²