Que signifient les données DVF pour Trémeur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trémeur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trémeur compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trémeur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trémeur, le prix moyen est de 1 309 €/m² et le prix médian de 1 113 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trémeur n'apparaissent pas ?

Une rue de Trémeur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Trémeur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trémeur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trémeur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trémeur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trémeur au prix de 1 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trémeur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trémeur entre 2024 et 2025 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trémeur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trémeur, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 309 €/m².

Prix immobilier Trémeur

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22369 806 habitants

↓ -0.10%

1 309 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 113 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trémeur

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trémeur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

1 309 €/m²

Prix médian/m²

1 113 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Des Fontaines	26/04/2025	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
26 Rue Des Fontaines	26/04/2025	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
6 Rue De La Rouelle	27/03/2025	Maison	150 m²	262 100 €	1 747 €/m²
4 La Motte	25/02/2025	Maison	150 m²	167 000 €	1 113 €/m²
4 La Motte	25/02/2025	Maison	150 m²	167 000 €	1 113 €/m²
20 Rue Du Pont Gauvin	03/12/2024	Local commercial	599 m²	320 000 €	534 €/m²
6 Les Dineux	24/10/2024	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
4 Les Dineux	24/10/2024	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
2 Rue De L Abbaye	22/10/2024	Local commercial	80 m²	1 €	0 €/m²
6 Rue Du Pont Gauvin	23/09/2024	Local commercial	-	165 000 €	-
5230 Les Dineux	19/08/2024	Maison	108 m²	250 840 €	2 323 €/m²
2 Rue Du Pontret	19/06/2024	Maison	120 m²	77 500 €	646 €/m²
5 La Gibonnais	31/05/2024	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
5 La Gibonnais	31/05/2024	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
2 Le Pont De Tremeur	09/04/2024	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
2 Le Pont De Tremeur	09/04/2024	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
6 L Ardilliere	18/03/2024	Maison	100 m²	107 000 €	1 070 €/m²
1 Pas De L'Abbaye	04/03/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
6 La Vallee	28/10/2023	Maison	35 m²	15 000 €	429 €/m²
3 Les Portes	06/10/2023	Maison	117 m²	18 900 €	162 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Fontaines	12 ventes	1 066 €/m²	-	652 m²
Rue De La Rouelle	3 ventes	1 747 €/m²	-	315 m²
Gautrel	2 ventes	-	-	104 m²
La Motte	2 ventes	1 113 €/m²	-	1 348 m²
Beau Sejour	1 vente	-	-	83 m²
La Fontaine Glais	1 vente	-	-	12 m²