Prix immobilier Treffrin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Treffrin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Treffrin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Treffrin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Treffrin.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Treffrin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.80%736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
736 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Kermoysan | 15/05/2025 | Maison | 40 m² | 25 652 € | 641 €/m² |
| 18 Kerhalvez | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 Kerhalvez | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Kervel | 14/03/2025 | Maison | 62 m² | 10 040 € | 162 €/m² |
| 5 Tachen Ar Groas | 14/11/2024 | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 5 Tachen Ar Groas | 14/11/2024 | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 3 Le Carbon | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 135 472 € | 1 232 €/m² |
| 3 Le Carbon | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 135 472 € | 1 232 €/m² |
| 8 Le Carbon | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 Le Carbon | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 Toulgoat | 05/09/2024 | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 3 Toulgoat | 05/09/2024 | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 10 Lot Le Bois | 19/08/2024 | Maison | 254 m² | 283 500 € | 1 116 €/m² |
| 10 Lot Le Bois | 19/08/2024 | Maison | 254 m² | 283 500 € | 1 116 €/m² |
| 6 Kervel | 08/06/2024 | Maison | 84 m² | 74 000 € | 881 €/m² |
| 6 Kervel | 08/06/2024 | Maison | 62 m² | 16 000 € | 258 €/m² |
| 2 Tachen Ar Yar | 07/05/2024 | Maison | 49 m² | 53 000 € | 1 082 €/m² |
| 15 Le Carbon | 25/04/2024 | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 15 Le Carbon | 25/04/2024 | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 5 Kermoysan | 13/04/2024 | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Treffrin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerhalvez | 4 ventes | 1 500 €/m² | - | 2 162 m² |
| Kervel | 4 ventes | 161 €/m² | - | 324 m² |
| Parc Ar Hostellou | 4 ventes | - | - | 5 112 m² |
| Parc Ar Garanchou Bras | 3 ventes | - | - | 10 507 m² |
| Prat Ar Guerlen | 3 ventes | - | - | 3 003 m² |
| Ar Jardin | 2 ventes | - | - | 209 m² |
| Kermoysan | 2 ventes | 641 €/m² | - | 509 m² |
| Parc An Allee Bian | 2 ventes | - | - | 2 610 m² |
| Prat Ar Lannec | 2 ventes | - | - | 8 758 m² |
| Parc Allamon | 1 vente | - | - | 10 507 m² |
| Parc An Hent Bras | 1 vente | - | - | 922 m² |
| Parc An Itrou Varia | 1 vente | - | - | 46 576 m² |
| Parc An Traou | 1 vente | - | - | 9 010 m² |
| Parc Ar Born | 1 vente | - | - | 13 271 m² |
| Parc Ar Garanchou | 1 vente | - | - | 14 354 m² |
| Parc Ar Goarem Zuill | 1 vente | - | - | 11 130 m² |
| Parc Ar Goguen | 1 vente | - | - | 20 180 m² |
| Parc Ar Guer | 1 vente | - | - | 8 692 m² |
| Parc Ar Guerlen Vras | 1 vente | - | - | 11 375 m² |
| Parc Ar Lannec | 1 vente | - | - | 15 115 m² |
| Parc Ar Mest | 1 vente | - | - | 8 350 m² |
| Parc Bian Creis | 1 vente | - | - | 7 370 m² |
| Parc Lannou Bian | 1 vente | - | - | 8 030 m² |
| Parc Pen An Ty | 1 vente | - | - | 4 330 m² |
| Prat Ar Guer | 1 vente | - | - | 3 451 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Treffrin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Treffrin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trébrivan
740 €/m²
Données 2025
Le Moustoir
1 076 €/m²
Données 2025
Carnoët
770 €/m²
Données 2025
Maël-Carhaix
820 €/m²
Données 2025
Plévin
940 €/m²
Données 2025
Locarn
693 €/m²
Données 2025
Paule
1 068 €/m²
Données 2025
Duault
1 022 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Treffrin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treffrin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Treffrin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Treffrin
736 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Treffrin
736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Treffrin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Treffrin
25 rues de Treffrin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Treffrin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Treffrin :
💡 Pour un bien de 100m² à 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Treffrin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Treffrin :
🏠 Maisons
3 ventes
736 €/m²
Prix moyen/m²