Prix immobilier Trédias
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Trédias
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trédias
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%1 803 €/m²
Prix médian/m²
1 803 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp De La Bouyere | 18/04/2025 | Maison | 52 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² |
| 5198 Le Chenot | 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 €/m² |
| 1 La Metairie Neuve | 11/04/2025 | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 5270 Le Champ Dolent | 12/02/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 5216 Le Champ Dolent | 11/10/2024 | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 5075 Le Douet Robert | 20/08/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 5075 Le Douet Robert | 20/08/2024 | Maison | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 22 La Chapelle Fougeray | 30/07/2024 | Maison | 101 m² | 72 000 € | 713 €/m² |
| 5228 Le Moulin A Fouler | 10/07/2024 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 5 Rue De La Scierie | 26/06/2024 | Maison | 74 m² | 154 000 € | 2 081 €/m² |
| 5212 Freosac | 05/09/2023 | Maison | 162 m² | 35 700 € | 220 €/m² |
| 5212 Freosac | 05/09/2023 | Maison | 162 m² | 35 700 € | 220 €/m² |
| 5236 La Ville Jouy | 25/07/2023 | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 5236 La Ville Jouy | 25/07/2023 | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 17 Le Douet Robert | 28/06/2023 | Maison | 63 m² | 94 500 € | 1 500 €/m² |
| 5228 Le Chenay Ville Bart | 02/05/2023 | Maison | 128 m² | 184 000 € | 1 438 €/m² |
| 5194 La Sauvagere | 25/04/2023 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 4 L Hotellerie | 18/04/2023 | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 18 La Chapelle Fougeray | 30/11/2022 | Maison | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| 20 La Chapelle Fougeray | 30/11/2022 | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pre D En Haut | 5 ventes | - | - | 629 m² |
| La Metairie Neuve | 2 ventes | 641 €/m² | - | 1 487 m² |
| Le Clos Des Conras | 2 ventes | - | - | 3 872 m² |
| Le Courtil Sentier | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Le Grand Courtil | 2 ventes | - | - | 2 785 m² |
| Le Pre De La Groix | 2 ventes | - | - | 1 678 m² |
| Le Pre Herve | 2 ventes | - | - | 2 418 m² |
| Imp De La Bouyere | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 182 m² |
| La Bouyere | 1 vente | - | - | 78 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Le Champ Dolent | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 876 m² |
| Le Charnier | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Le Chenot | 1 vente | 1 476 €/m² | - | 396 m² |
| Le Clos Alicende | 1 vente | - | - | 16 980 m² |
| Le Clos Egant | 1 vente | - | - | 1 239 m² |
| Le Clos Thebaut | 1 vente | - | - | 3 322 m² |
| Le Courtil Bidot | 1 vente | - | - | 5 380 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 535 m² |
| Le Petit Queden | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Le Pre De Kergu | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| Le Pre De Launivel | 1 vente | - | - | 1 473 m² |
| Le Pre Des Leches | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Le Pre Du Guerin | 1 vente | - | - | 2 300 m² |
| Les Etangs | 1 vente | - | - | 3 210 m² |
| Les Fourniaux | 1 vente | - | - | 3 280 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Trédias
Languédias
1 765 €/m²
Données 2025
Trémeur
1 309 €/m²
Données 2025
Mégrit
1 948 €/m²
Données 2025
Yvignac-la-Tour
1 340 €/m²
Données 2025
Broons
1 956 €/m²
Données 2025
Trébédan
2 206 €/m²
Données 2025
Plélan-le-Petit
1 986 €/m²
Données 2025
La Landec
2 005 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Trédias
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trédias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trédias compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trédias
1 803 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trédias
1 803 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trédias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trédias
25 rues de Trédias ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trédias
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trédias :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trédias
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trédias :
🏠 Maisons
4 ventes
1 803 €/m²
Prix moyen/m²