Prix immobilier Taden
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taden. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Taden
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taden au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taden.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taden. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%2 458 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 463 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Bise | 16/05/2025 | Local commercial | 400 m² | 400 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 Rue Du Zef | 12/05/2025 | Local commercial | 2 074 m² | 180 000 € | 87 €/m² |
| 86 Res Le Domaine | 15/04/2025 | Maison | 128 m² | 269 900 € | 2 109 €/m² |
| 33 Res De La Vallee De L Etang | 08/04/2025 | Maison | 90 m² | 214 050 € | 2 378 €/m² |
| 25 Res Les Coteaux De Beauregard | 03/04/2025 | Maison | 134 m² | 429 000 € | 3 201 €/m² |
| 12 Res Les Jardins De Trelat | 07/03/2025 | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 25 Res De La Grand Cour | 06/03/2025 | Maison | 101 m² | 232 000 € | 2 297 €/m² |
| 64 Res De La Grande Allee | 28/02/2025 | Maison | 115 m² | 373 400 € | 3 247 €/m² |
| 14 Res De La Vallee De L Etang | 10/02/2025 | Maison | 96 m² | 240 500 € | 2 505 €/m² |
| 8 Rue Guerault | 29/01/2025 | Maison | 72 m² | 153 800 € | 2 136 €/m² |
| 1 La Maitairie D Ahaut | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 Rue De La Grande Cocagne | 16/01/2025 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 10 Res De La Grand Cour | 15/01/2025 | Maison | 74 m² | 182 000 € | 2 459 €/m² |
| 4 Res Le Domaine | 03/01/2025 | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 4 Res Le Domaine | 03/01/2025 | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 36 Rue Du Pre D'Ahaut | 23/12/2024 | Maison | 71 m² | 141 000 € | 1 986 €/m² |
| 8 Rue Du Suroit | 18/12/2024 | Local commercial | 193 m² | 160 000 € | 829 €/m² |
| 69 Res Le Domaine | 12/12/2024 | Maison | 59 m² | 156 300 € | 2 649 €/m² |
| 5486 Beauregard | 02/12/2024 | Appartement | 122 m² | 930 000 € | 7 623 €/m² |
| 5486 Beauregard | 02/12/2024 | Appartement | 90 m² | 930 000 € | 10 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taden. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos De La Robardais | 14 ventes | - | - | 268 m² |
| Le Clos De La Fontaine | 3 ventes | - | - | 270 m² |
| Res Le Domaine | 3 ventes | 2 140 €/m² | - | 345 m² |
| La Grand Cour | 2 ventes | - | - | 2 m² |
| La Maitairie D Ahaut | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 2 710 m² |
| Le Clos D Abas | 2 ventes | - | - | 6 613 m² |
| Les Courtiers | 2 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Res De La Grand Cour | 2 ventes | 2 378 €/m² | - | 514 m² |
| Res De La Vallee De L Etang | 2 ventes | 2 442 €/m² | - | 448 m² |
| Res La Grand'Fontaine | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| Rue Guerault | 2 ventes | 2 136 €/m² | - | 69 m² |
| L Ereze | 1 vente | - | - | 11 322 m² |
| La Grande Cocagne | 1 vente | - | - | 26 762 m² |
| Le Bois Didais | 1 vente | - | - | 28 013 m² |
| Le Champ Bramy Et L Ereze | 1 vente | - | - | 15 056 m² |
| Le Courtil David | 1 vente | - | - | 3 410 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 39 975 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 883 m² |
| Les Chambres | 1 vente | - | - | 4 309 m² |
| Les Champs Guillaume | 1 vente | - | - | 28 518 m² |
| Les Courtils De L Oisel | 1 vente | - | - | 2 176 m² |
| Les Pres Basses | 1 vente | - | - | 7 445 m² |
| Res De La Grande Allee | 1 vente | 3 246 €/m² | - | 484 m² |
| Res Les Coteaux De Beauregard | 1 vente | 3 201 €/m² | - | 588 m² |
| Res Les Jardins De Trelat | 1 vente | 2 428 €/m² | - | 621 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Taden
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taden. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Samson-sur-Rance
2 544 €/m²
Données 2025
Quévert
2 380 €/m²
Données 2025
Dinan
2 724 €/m²
Données 2025
Pleslin-Trigavou
2 742 €/m²
Données 2025
La Vicomté-sur-Rance
2 873 €/m²
Données 2025
Lanvallay
2 382 €/m²
Données 2025
Plouër-sur-Rance
2 721 €/m²
Données 2025
Aucaleuc
3 189 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Taden
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taden, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Taden compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Taden
2 458 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Taden
2 463 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taden n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Taden
25 rues de Taden ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Taden
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Taden :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Taden
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taden :
🏠 Maisons
12 ventes
2 458 €/m²
Prix moyen/m²